4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 120 m²
Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 01.03.2020
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
+ Gepflegter Zustand
+ Großzügige Süd-Terrasse
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Helle Zimmer
+ Keller
+ 2 Garagenplätze
+ Bezugsfrei ab März 2020
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Wohnumgebung
Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt und einer kleinen Familie genügend Platz zum Wohlfühlen bietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und weist zudem eine Grundstücksfläche von etwa 1.300 m² auf.
Eines der Highlights stellt die ca. 40 m² große Südterrasse dar: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Grillabende verbringen, während Sie dank der Hanglage den traumhaften weiten Blick über die malerische Natur genießen. Kinder erhalten im Garten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, ausreichend Platz zum Spielen.
Die Zimmer bestechen durch reichlich Tageslichteinfall, einen vorteilhaften Schnitt und dank charmanter Laminat- und Fliesenböden durch ein freundliches Wohnambiente. Die großzügige Wohnküche, die mit einer vollständigen Einbauküche der Firma "Leicht" aus massivem, hell gebürsteten Eichenholz ausgestattet ist, gewährt Ihnen ebenso wie das großzügig geschnittene Wohnzimmer Zutritt auf die sonnige Terrasse. In dem hell gefliesten Tageslichtbadezimmer profitieren Sie sowohl von einer Dusche als auch von einer Badewanne. Zusätzlich verfügen Sie über einen Abstellraum.
Zu dem Objekt gehört außerdem ein ca. 30 m² großer Keller zur Mitbenutzung, in dem ein Badezimmer über einen Starkstromanschluss für eine Sauna verfügt. Eine rund 36 m² große Garage steht zur alleinigen Nutzung für 2 Autos (einen Groß- und einen Kleinwagen) zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Ab März 2020 ist die Immobilie bezugsfrei.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 1019494
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 120,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
55758 Hettenrodt
Die ansprechende Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Hettenrodt, einer Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein an. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten genießen Sie hier vor allem Ruhe und idyllische Natur!
Vor Ort befindet sich ein kleiner Supermarkt, der Ihnen eine gute Nahversorgung gewährt. Im etwa 2 km entfernten Tiefenstein stehen Ihnen diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte zur Verfügung, darunter eine Apotheke, mehrere Bäckereifilialen, verschiedene Supermärkte, Dienstleister, Restaurants und Cafés.
Zudem sind in Tiefenstein ebenso wie in den anderen umliegenden Orten einige Kindergärten und Schulen ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Ihren Nachwuchs hergestellt wird und sich die Umgebung als äußerst familienfreundlich erweist. Die weiten Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bieten sich für Fahrradtouren mit der ganzen Familie an.
Die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 422 und 41 schließen Sie zudem hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an. Idar-Oberstein fahren Sie auf diesem Weg bequem innerhalb von nur rund 14 Minuten an.
