------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 117/14 Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 11.08.2016 um 11:00 Uhrfolgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Stahl Blatt 1008, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 1, Gemarkung Stahl, Flur 1, Flurstück 292/88, Gebäude- und Freifläche, Neuenweg 7, Größe: 383 m². (Laut Gutachten: Einfamilienwohnhaus mit Garage, freistehend) Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : 30.900,-- Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das freistehende, ca. 1924 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt weist eine einfache, individuelle Grundrissgestaltung mit einer guten Belichtung und Besonnung auf. Das Einfamilienhaus ist in einem schlechten Allgemeinzustand, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Es ist Schimmelbefall vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 73,64 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: KG: 2 Kellerräume, ca. 47,02 m² Nutzfläche. EG: 2 x Schlafen, Küche, Wohnen, Flur, ca. 47,85 m². DG: 2 x Mansarde, Bad, Flur, ca. 25,79 m². Speicher: ca. 11,79 m² Nutzfläche. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine ca. 1960 errichtete Einzelgarage mit Unterkellerung (Vorratsraum/Lager) mit einer Nutzfläche von ca. 38,26 m² und eine ehem. Kleinkläranlage.
Dach: Sattel- oder Giebeldach. Fenster: Holz, Einfachverglasung. Bodenbeläge: PVC, Teppichboden. Sanitäre Installationen: Badewanne, Waschbecken. Elektroinstallationen: Klingelanlage, Telefonanschluss, einfache Ausstattung. Heizung: Einzelofenheizung, Holz, Kohle, Badeofen.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bitburg (ca. 13.556 Einwohner), im Ortsteil Stahl. Das fast rechteckige Grundstück mit starker Hanglage ist von der Straße her abfallend. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Durchfahrtsstraße mit mäßigem Verkehr. Einseitig ist ein Gehweg vorhanden. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus offener Bebauung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind nach ca. 200 m zu erreichen. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ca. 8 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.