2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €698.500 85 m²
40233 Düsseldorf, Düsseltal

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Düsseldorfer Zooviertels ensteht dieses hochwertige Neubauprojekt. Ein von der Straße zurückliegendes exklusives Wohnhaus in klassischer Architektur. Die vier Eigentumswohnungen mit raffiniert gestalteten Sonnenterrassen und der mit Liebe zum Detail gestalteten Außenanlage befinden sich somit im Zentrum der gehobenen Wohnkultur. Über das vorderseitig liegende imposante Eingangsportal des Gebäudes lassen sich die eindrucksvollen Exklusivsuiten mit dem Aufzug bequem erreichen. Jede Exklusivsuite verfügt über einen eigenen Kellerraum und Garagenstellplatz sowie einen sonnenzugewandten Außenbereich. Genießen Sie Ihr neues Zuhause nicht nur von innen – sondern auch von außen. Wahre Schönheit überdauert alle Zeiten. Daher überzeugt Ihr neues Heim durch seine zeitlose Architektur mit klassizistischen Elementen. Die modernen Werkstoffe, verarbeitet und angeordnet nach den Prinzipien der klassischen Ästhetik, stellen eine Symbiose dar, die sowohl höchsten Ansprüchen der Gegenwart sowie traditionellen Werten gerecht wird.

Exklusivsuite - Erdgeschoss Die Exklusivsuite 1-A ist ca. 85 m2 Wfl. groß und befindet sich im Erdgeschoss. Hauptmerkmale dieser Exklusivsuite sind der eigene Garten und die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, über die man auch die private Garage bequem erreichen kann. Ausstattung: • Solide Massivbauweise mit klassizistischer Stilfassade und hochwertigem Putz • Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten Holzfenstern • privater Garten, große Terrassen oder Dachterrasse mit sonnenzugewandter Ausrichtung • Exklusive Badausstattung wie z. B. Waschtischarmaturen von Dornbracht, weiße Sanitär-Objekte von Catalano • Die Waschtische erhalten eine hochwertige Natursteinplatte in Kombination mit Aufsatz-Waschtisch sowie schöne Chrom-Armaturen • Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und gefliester Ablaufrinne • Bodenbeläge: Großformatige Fliesen im Format 120 x 60 cm sowie edles Landhausdielenparkett • Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Heizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung • Anschlussmöglichkeit für einen Gaskamin • Weiß gestrichene Vliestapeten auf allen Decken und Wandflächen in den Wohnräumen • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Private Garage und privater Kellerraum • Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7 • Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug • Und viele weitere Besonderheiten

Düsseldorf bietet alles was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. So ist Düsseldorf dank seiner guten Infrastruktur und Anbindung durch den international bekannten Flughafen ein beliebtes Zentrum für viele globale Unternehmen geworden und hat mit dem Medienhafen sogar einen Hotspot für Business und Mode. Sie verbringen viel Zeit mit Arbeit und Produktivität im Leben. Zum Ausgleich gibt es Düsseldorf und die zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung. Das Rheinufer, der Grafenberger Wald und jede Menge Ausflugsziele sind für Sie zum Greifen nah. Museen, Theater, Kinos und unzählige Konzerte runden das Kulturangebot ab. Lassen Sie Ihre Seele baumeln, tanken Sie Kraft, Motivation und Inspiration. Leben Sie in Düsseldorf! Hier, in einer der grünsten Wohngegenden Düsseldorfs, zwischen Flingern und Pempelfort, finden Sie im Zooviertel Ihr neues Zuhause. Die perfekte Mischung zwischen ruhigem Wohngebiet und Großstadtbummel macht das Viertel zum idealen Ort Machen Sie einen Ausflug in eine der nahe gelegenen Bars, gehen Sie Golfen im Grafenberger Wald oder besuchen Sie den Zoopark – langweilig wird Ihnen sicher nie.

Energieangaben: Projekt ist noch nicht fertig gestellt. Voraussichtliche Fertigstellung: nach Vereinbarung Sonstiges: Rechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen, Illustrationen und Ausstattungen unverbindlich sind und auf Daten beruhen, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Maßgebend für die Ausführung ist die beurkundete Baubeschreibung. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.