3-Zimmer Wohnung zu vermieten €677 91 m²
Sophie-Charlotten-Straße 24, 14059 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Das im Jahre 1900 erbaute Mehrfamilieneckhaus verfügt über drei verschiedene Hauseingänge, die Portal I, II und III. Die Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt vier Obergeschosse und sind über ein Treppenhaus ohne Personenaufzug erreichbar.

- drei gut geschnittene, Altbau typisch hohe Räume - ein Raum ist ein Durchgangszimmer und nicht durch eine Tür, sondern durch einen breiten Durchgang in der Wand vom dahinter liegenden Raum getrennt - teilweise antike Stuckverzierung an den Zimmerdecken - Balkon - gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - geflieste Küche mit großzügigem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Herd und Spüle - an die Küche angrenzende, kleine Speisekammer - Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich sowie im Flur - die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (zusätzliche Kosten fallen an)

Die Sophie-Charlotten-Straße erstreckt sich vom Lietzensee bis hin zum Schlossgarten des Schloss Charlottenburg und kreuzt dabei u. a. den Kaiserdamm und den Spandauer Damm. Nur wenige Gehmeter entfernt befindet sich ein großer Supermarkt. Auch Apotheken und ein Drogeriemarkt sind in Kürze am Spandauer Damm zu erreichen. Der nahliegende Schlossgarten des Schloss Charlottenburg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und besticht zudem in der Weihnachtszeit von seinem traditionellen Weihnachtsmarkt. Fußläufig erreichen Sie zudem den S-Bahnhof "Westend", vor dem zusätzlich auch die Buslinie M45 zwischen Spandau und dem Zoologischen Garten verkehrt. Ebenfalls profitieren Sie von der kurzen Anbindung an die Stadtautobahn A100.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 586,95 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.