2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
34117 Hessen - Kassel

modernes Apartment auf 2 Ebenen - Eigentumswohnung in Kassel Citylage

Objekt: 2 Zimmer, KÜ,Bad
Größe: ca. 65 m² Wohnfläche, 1 Balkon, 1 Kellerraum
Baujahr: 1999
Zustand: sehr gut
Lage: zentrale Lage
Kaufpreis: 215.000,-€ (zzgl. Verkaufsprovision nach §652 BGB 5,95 %. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen)

Charmante 2-Zimmer Wohnung im Apartment-Loft Style mit Einbauküche, Balkon im Zentrum von Kassel.

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kassel zur Friedrich-Ebert-Strasse (Einkaufsstraße). Die Friedrich-Ebert-Straße befindet sich in Kassel und beginnt am Ständeplatz. Die Friedrich-Ebert-Straße hat, ihrer Länge entsprechend, verschiedenste markante Bereiche und Gebäude. Sie wurde in der Zeit von 2014 bis Ende 2015 komplett umgebaut. Beim Umbau wurden breitere Gehwege, geordnete Parkstreifen, separate Radfahrstreifen sowie in die Gehwege integrierte und barrierefreie Haltestellen der Straßenbahn geschaffen. Mehr als 70 Bäume wurden entlang der Friedrich-Ebert-Straße gepflanzt.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sofort fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich In einer gepflegten Wohnanlage. Durch einen Fahrstuhl erreichen Sie die im 4. OG befindende schöne 2-Zimmer Wohnung.

Sie betreten die Wohnung vom gepflegten Treppenhaus und befinden sich im Flur (ca.5 m²) mit Garderobe. Vom hell (beige) gefliesten Flur erreichen Sie gleichzeitig auch das innenliegende, neu geflieste Duschbad/WC mit ebenerdiger Echtglasdusche. Das Bad (ca.4 m²) verfügt über einen hochwertigen Waschtischunterschrank mit Waschbecken, weißen Hochglanzfronten / 2 Auszügen, Spiegel und einer zentralen Lüftungsanlage.

Am Ende des Flurs erreichen Sie dann das lichtdurchflutete, mit buchefarbenem Laminat ausgelegte Wohnzimmer mit Balkon an das sich der Küchenbereich mit einer hellen Einbauküche anschließt (ca.34 m²). Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und E-Herd aus Edelstahl, einen Geschirrspüler und viel Stauraum und Ablageflächen. Vom Küchenbereich gelangen Sie über eine Spindeltreppe das ausgebaute Dachgeschoss / Schlafzimmer (ca.26 m²). Dieses Verfügt über 2 Dachflächenfenster mit integrierter Verschattung und ist mit dunkelbraunem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca.4 m²) und es besteht die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum unterzustellen und anzuschließen.

Ausstattung: Die gesamte Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die Wohnungseingangstür und die Innentüren sind aus Eiche (Echtholz). Alle Wände sind mit Raufasertapete versehen und farblich gestrichen.

Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.
Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 82 kWh, Bj. 1999
Heizungsart: Fernwärme

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist VHG-Immo auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an VHG-Immo übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch
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Provisionshinweis: Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.