3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €531.000 81 m²
70372 Stuttgart, Bad Cannstatt

Diese helle, moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, einem modernen Bad, sowie einem großzügigen Balkon. Umgeben von weiteren Neubauten befindet sich die Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. + Sichern Sie sich das historisch günstige Zinsniveau + Investieren Sie in eine Wohnung in zentraler Lage von Bad Cannstatt + Sparen Sie zehntausende Euro an Maklergebühren durch einen Kauf von privat + Für Familien mit Kindern: Anwohner der Anlage werden bei der Vergabe von Kitaplätzen auf dem Areal priorisiert

WOHN / ESSBEREICH +Großzügiger Wohn / Essbereich mit ca. 26m² + Direkter Zugang zum Balkon KÜCHE + Die Einbauküche der Marke Nolte verfügt u.a. über eine einladende Kücheninsel mit einem großformatigen Induktionskochfeld und Abluft Dunstabzugshaube und ist im Kaufpreis enthalten BAD + Großformatige Fliesen und hochwertiges Malervlies + Bodengleiche Dusche, Armaturen von Hans Grohe, Aufsatzwaschbecken von Alape + Einbauten von Duravit und Großformatspiegel BALKON + Der 8m² große Balkon kann durch eine vorhandene Markise optimal genutzt werden WEITERE RÄUME + Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Home Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden + Eine Abstellkammer in der Wohnung verfügt über Waschmaschinen und Trockneranschluss + Ein abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss KOMFORT + Verfügbarkeit von 1000 Mbit Internet + Wohnung und Keller einfach per Aufzug erreichbar + Komfortable Fußbodenheizung + Eiche Parkett ist im gesamten Wohnraum vorhanden + Exklusives Räuchereiche Parkett im Schlafzimmer + Kontrollierte Wohnraumbelüftung + Günstige Nebenkosten durch KfW60 Energieeffizienz + Hausmeisterservice, Winterdienst, Kehrwoche bereits im Hausgeld enthalten STELLPLATZ + Der Fahrradraum ist ebenerdig über den Quartiersplatz erreichbar + Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90€ im Monat auf der anderen Straßenseite im Cannstatter Carree angemietet werden und ist 24h / 7 Tage die Woche zugänglich über den Eingang an der Wildunger Str. + Stellplätze im Gebäude stehen regelmäßig zur Vermietung

+ Lernen Sie die Vorteile der zentralen Lage zu schätzen (jeweils Entfernung zu Fuß): ++ Kita (1min) ++ Allgemeinärzte (2min) ++ Einkaufszentrum und Ärztehaus (2min) ++ Car Sharing Stationen mit 15 Fahrzeugen (2min) ++ S-Bahn mit Linien S1, S2 und S3 (5min) ++ U-Bahn (6min) ++ Altstadt (10min) ++ Wilhelma (15min) ++ Cannstatter Wasen (15min) ++ Kurpark und Mineralbäder (15min) ++ Stadion / Schleyer Halle (20min) + Verkehrsberuhigter Bereich (Tempo 30) + Blick auf hellen Quartiersplatz und Neubauten

Die Wohnung ist Bezugsfrei drei Monate nach Kaufvertragsabschluss. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und teilen Sie mit ob Sie die Wohnung als Eigennutzer oder als Kapitalanleger erwerben möchten. Bitte legen Sie sofern bereits vorhanden eine Zusage über den notwendigen Finanzierungsrahmen / Kaufpreis vor. Vollständige Unterlagen zum Objekt liegen vor und sind erhältlich nach dem Besichtigungstermin. Bitte sehen Sie als Makler von Kontakt- oder Vermittlungsanfragen ab. Anfragen werden nicht weiter beantwortet.