4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 123 m²
Aumühlstr. 46, 63743 Aschaffenburg-Schweinheim, Aschaffenburg

Diese schöne und gepflegte DG-Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie kann zum 01.07.2020 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Parkettböden, Einbauküche, Einzelgarage, Kaminofen, Türsprechanlage, Warmwasser zentral (über Heizanlage), Balkon, Rauchmelder, diverse TV-Anschlüsse, Kellerraum

Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet, verkehrsgünstig und dennoch ruhig, nahe der Bushaltestelle "Aumühlstraße". Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Der Zugang ins Grüne ermöglicht ausgedehnte Sparziergänge und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.

Die Wohnung wird befristet bis 30.04.2022 vermietet (eine kürzere Mietdauer ist auch möglich). Nach Absprache kann eine Teilmöblierung zur Verfügung gestellt werden. Der Mietpreis von 980,00 € setzt sich zusammen aus 950,00 € Wohnungsmiete und 30,00 € Garagenmiete. Die Kaution beträgt 1.960,00 € In den Nebenkostenabschlagszahlungen in Höhe von 250,00 € pro Monat sind Heizkosten sowie Strom enthalten. Abrechnung nach Verbrauch. Nichtraucherwohnung Bei Kontaktaufnahme bitten wir um eine kurze Vorstellung der Personen, die in die Wohnung einziehen würden, u.a. - Anzahl der Personen die bei Anmietung der Wohnung einziehen würden - Berufliche Tätigkeit - Beschäftigungsstatus: ob unbefristet oder befristet, falls befristet bis wann befristet? - Haustiere im Haushalt, wenn ja welche?