3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 64 m²
01279 Dresden (Laubegast)

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

- Südwest-Balkon mit Fernblick
- Laminatboden in WZ, KiZi, Flur
- Textilbelag in SZ
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne
- Außenrollläden
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum

Zum Verkauf steht diese schöne 3-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten und sehr gepflegten Objektes.

Die Wohnung betritt man über den geräumige Flur, welcher u.a. Platz für eine große Garderobe bzw. einen Kleiderschrank bietet. An den Flur schließt sich der helle Wohnbereich an, in dem sich durch seinen praktischen Schnitt ein separater Essbereich einrichten lässt. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon, der einen tollen Fernblick in Richtung Südwesten und die grüne Umgebung bietet.

Das geräumige und nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer ist, ebenso wie das nebenan befindliche Kinder-/Arbeitszimmer, mit Außenrollläden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein Textilbelag verlegt. In Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt.

Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung zählt ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Trocken- sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2005. Die Kaltmiete beträgt 399,00 € zzgl. 35,00 € Stellplatzmiete.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet

01279 Dresden (Laubegast)

An der Elbe, rund 15 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum, erstreckt sich der Stadtteil Laubegast. Seine Geschichte begann einst als slawische Fischersiedlung - die erste urkundliche Erwähnung erfuhr Laubegast im Jahre 1408. Diesen ureigenen Charme bewahrte er sich bis jetzt. Laubegast ist seit jeher für seine vielen Gärtnereien, Ausflugslokale, eine eigene Fährverbindung zum anderen Elbufer und für sein reichhaltiges Kulturleben bekannt. Selbst die Mutter der deutschen Schauspielkunst, Caroline Neuber verbrachte einst ihren Lebensabend inmitten der Laubegaster Gassen.

Ein einzigartiges Flair bietet sich dem Bewohner dieses Stadtteils aufgrund des Zusammenwachsens traditioneller und neuerer Architektur. Gerade Laubegast zelebriert diese Verschmelzung bis hin zu einer kunstvollen Interpretation des heutigen Wohnraums und ist deshalb ein sehr beliebter Wohnstandort. Der Ortsteil Dresden-Laubegast gehört zum Ortsamtsbereich Leuben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schiffswerft Laubegast. Die Eingemeindung zu Dresden erfolgte im Jahr 1921. Bis heute konnte sich Laubegast seinen ländlichen Charakter erhalten und erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Alt und Jung. Die direkte Nähe zur Elbe als Naherholungsgebiet, die günstige Verkehrsanbindung und die sanierten Wohnhäuser mit den gemütlichen Innenhöfen laden zum Wohlfühlen ein.

Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb von ca. 30 Minuten mit den Straßenbahnen der Linie 4 und 6 sowie der Buslinie 86 erreichbar. Das andere Elbufer ist mit der Personenfähre zwischen Laubegast und Niederpoyritz ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Laubegast.