Haus zum Verkauf €99.000 60 m²
95478 Kemnath
bisheriger Preis €105.000

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Dieses Reihenmittelhaus im Herzen von Kemnath wurde zwar schon 1900 erbaut, ist aber komplett neu renoviert.

Es handelt sich um eine Galeriewohnung mit insgesamt 105 qm Wohnfläche verteilt auf drei Etagen.

Die Böden im Erdgeschoss (Schlafzimmer), Küche mit Wohnzimmer und Bad im ersten Stock, sowie ein Kinderzimmer im Dachgeschoss, sind 2018 allesamt mit Laminat verlegt worden. Eine neue Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock.

Fassade und Innenräume wurden neu gestrichen. Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie mit einer Gasheizung unter stetigem Wartungsauftrag. Kunststofffenster Zweifach verglast wurden eingebaut und das Dach wurde neu gedeckt. Offizielle Parkplätze finden sich gleich nebenan.

Momentan ist das Haus an das Bayerische Ministerium vermietet, welches sich auch um die Mieter (Asylanten) kümmert. Somit ist eine sichere und pünktliche Miete für Sie garantiert. 1050 Euro warm und 650 Euro kalt werden derzeit bezahlt. Für Geldanleger also eine lohnende und interessante Sache ohne weiterer kostspieliger Aufwendungen. Bei Schäden haftet der Freistaat Bayern. Eine Rendite von 7,8% ist machbar!

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.

Vielen Dank.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

95478 Kemnath