Modern - elegant - luxuriös! Diese Wohnung wird auch den höchsten Ansprüchen gerecht und kommt so nur selten auf den Markt. Direkt am Main wurde 2016 ein neuer Gebäudekomplex fertiggestellt, den es in dieser Form kein zweites Mal in Frankfurt gibt. Genauso exklusiv ist diese 4-Zimmer-Wohnung. Minimalistisch und doch extravagant ist hier die Devise. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die Einbauküche besticht durch neueste Technik, feinste Materialien und hochwertige Verarbeitung. Edles Echtholzparkett findet sich in der gesamten Wohnung wieder, das durch eine Fußbodenheizung beheizt wird. Die Loggia mit Südausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen oder gesellschaftlichen Verweilen und ermöglicht einen Blick auf den Main aus zweiter Reihe. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage, direkt neben dem Mainufer. Diese zeichnet sich sowohl durch eine perfekte Infrastruktur als auch das hervorragende Kultur- und Museumsangebot aus. In wenigen Gehminuten lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. auf der Zeil), Restaurants, Bistros und Bars (z.B. in der Fressgass, Opernplatz) sowie das Museumsufer erreichen. Ebenso erreichen Sie die andere Seite des Mains mit einem kurzen Spaziergang über den Eisernen Steg oder die Untermainbrücke. Diese einmalige Lage ermöglichtes Ihnen zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten oder Feierlichkeiten mitten in der Stadt zu genießen. Zudem ist die Nahverkehrsverbindung exzellent, zentrale Knotenpunkte wie der Willi-Brandt-Platz oder die Hauptwache mit S-Bahn Anbindung sind praktisch vor der Tür.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 55,00, Energieklasse: A Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.