Haus zum Verkauf €355.000 500 m²
38159 Vechelde / Wahle

5,95 % inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer
nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Baujahr: 2001
frei ab 01.08.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

* wunderschöner Garten auf 500 m² Eigentumsland
* Garage und zwei Stellplätze
* überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
* 5000 l Regenwasserzisterne mit Pumpe
* Gartenbrunnen
* Klinkerfassade
* ausbaubarer Dachboden
* Fussbodenheizung
* Gas Brennwertheizung
* elektrische Aussenjalousien
* hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
* Hauswirtschaftsraum
* begehbarer Kleiderschrank
* uvm.

Dieser moderne Winkelbungalow überzeugt mit einer fast perfekten Ausstattung und einer ruhigen Lage.
Der Wohnbereich wird über eine Fussbodenheizung erwärmt. Hier ist ein heller Fliesenboden verbaut. Die Küche mit Einbauküche ist zum Essbereich hin offen, hat Zugang zur Terrasse und eine Tür zum Flur. Über das großzügige Wohn-Esszimmer gelangt man in den liebevoll angelegten Garten mit Brunnen und Gartenhaus sowie auf die überdachte Terrasse mit Markise.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Garten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC vervollständigen die Ausstattung.

Von der Garage mit elektrischem Sektionaltor mit Fernbedienung, gelangt man direkt in den Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

38159 Vechelde / Wahle

Makrolage:
Die Gemeinde Vechelde liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, linksseitig des Flusses Oker. Sie grenzt unmittelbar an die drei Städte Braunschweig, Salzgitter und Peine.
In Vechelde befinden sich Schulen der allgemeinbildenden Schulformen der Sekundarstufe I (Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine Grundschule für die Jahrgangsklassen 1 bis 4. Das Schulgebäude der Orientierungsstufe Vechelde wurde 2004 zum Gymnasium umgestaltet und erweitert. Der Ort war bis zur Gebietsreform Niedersachsens eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Braunschweig. Im Zuge der Gebietsreform wurde er am 1. März 1974 mit 16 weiteren Ortschaften zur Gemeinde Vechelde zusammengefasst. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Peine.
Mikrolage:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Wahle, nur 800 m vom Kernort Vechelde entfernt. Kindergärten und Einkaufscenter sind fussläufig erreichbar. Alle weiteren Schulformen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.