4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.360 118 m²
91301 Forchheim

2.740 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Diese Wohnung bietet durch ihre vielen Möglichkeiten der Nutzung und hohen Privatsphäre ein ideales Zuhause im Herzen von Forchheim. Im zweiten Stock gelegen und mit dem Aufzug bequem erreichbar, findet man beim Betreten der Wohnung im Eingangsbereich eine Garderobe, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der großzügig und offen gestaltete Wohn- /Essbereich bildet mit ca. 50 m² das Zentrum der Wohnung und lädt dabei mit einem Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse zu entspannten Stunden ein. Auch die Küche lässt durch ihre Größe, die modern und neutrale Ausstattung bzw. Offenheit zum Essbereich keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar, die gut als 2 Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro mit Zugang zur Dachterrasse vorstellbar sind. Das Badezimmer findet Anklang mit bodentiefer Dusche, einem großen Waschbecken für zwei Personen, sowie einer Badewanne. Sollte dennoch der Wunsch nach mehr Räumen, einem separaten Hobby- oder Wohnzimmer bestehen, lässt sich die Wohnung mit ca. 56 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss wunderbar zu einer Maisonette-Wohnung erweitern. Das Angebot wird durch Fußbodenheizung unter den wohnlichen Fliesen in Holzoptik auf der gesamten Wohnfläche, einem Stellplatz, sowie einem Kellerabteil abgerundet.

91301 Forchheim

Wer Wert auf eine zentrale Lage mit top Infrastruktur legt, ist hier genau richtig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und Apotheken, sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof und die Fußgängerzone mit einer Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahn A73 bedarf nur 5 Minuten mit dem Auto und ermöglicht schnelle Anbindung nach Erlangen bzw. Bamberg. Das Stadtbild von Forchheim wird von kulturellen Einrichtungen und historischen Gebäuden ebenso geprägt, wie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Landkreis Forchheim gehört dabei zur Metropolregion Nürnberg und zählt aktuell rund 115.000 Einwohner und ist außerdem bekannt für das Naherholungsgebiet der fränkischen Schweiz mit ausgiebiger Natur für Sport- und Wanderausflüge. Forchheim erfüllt somit alle Anforderungen, die heute an einen moderne Wohnort gestellt werden.