3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
18435 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Objektbeschreibung:
Im Süden des Stadtteils Kniepervorstadt in unmittelbarer Nähe des Stadtwalds wurde ca. 2003 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten errichtet. Ab 01.08.2020 wird in diesem Haus eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bezugsfrei. Eine Wohnung, die Sie mit Gemütlichkeit empfängt und auf die Sie sich freuen, wenn Sie abends nach Hause kommen. Sie leben auf ca. 85 m² inklusive Sonnenterrasse. Zur Wohnungsausstattung gehören eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung. Für eine gemütliche Auszeit verfügt das Tageslichtbad über eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Abstellfläche haben Sie in einer kleinen Kammer in der Wohnung und im eigenen Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ihr Auto können Sie ganz bequem auf dem eigenen Stellplatz neben dem Haus abstellen. Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie dazu den Kontaktbutton auf der Internetseite.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2020
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,63 m²

Lagebeschreibung:
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Kniepervorstadt gehört zum Stadtgebiet Knieper. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Lebensmitteldiscounter befinden sich innerhalb des Stadtteils. Die Kniepervorstadt ist eine beliebte und attraktive Wohngegend. Der Stadtwald und der Moorteich bilden die südliche und der Strelasund die nördliche Grenze des Stadtteils.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2020
Gültig bis: 2030-03-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2014-0831