5-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 128 m²
Am Krätzenstein 43, 91746 Weidenbach, Ansbach (Kreis)

Zum 01.08.2020 kann diese freundliche, neuwertige EG-Wohnung bezogen werden. Neben fünf schönen Zimmern gehören ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein ebenerdiger aber nicht barrierefreier Zuganng zu Terrasse und Garten. Eine Besonderheit ist, dass Sie auch den separat zu der beschrieben Wohnung abgetrennten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum jann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, ebenso eine Garage. Gegenüber dem Haus befinden sich mehrer mietfreie Parkplätze sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Eine neue und hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Fußbodenheizung mit teils Fliesen- teils Vinylboden, Bad mit Badewanne und separater Dusche, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollos, großzügiger Eingangsbereich, Zugang zum Haus überdacht, TV-Satelitten-Anlage vorhanden;

ruhige Lage in Neubaugebiet an Hochschulstandort (Triesdorf) in der Gemeindeweidenbach, gute Grundversorgung mit Kita, Grundschul, Sportstätte, Kirchen, Ärzteversorgung sowie Apotheke in vor Ort. Gastronomie und Sportmöglichkeiten; Einkaufsmöglichkeiten fußgängig erreichbar, Metzger und Bäcker im Dorf; gute Busverbindung nach Ansbach und Gunzenhause, Zugverbindung ab Triesdorf Bahnhof (Strecke Treuchtlingen - Würzburg); hoher Freizeitwert durch nähe zu Altmühlsee; ca. 50 km bis Nürnberg; gute Autobahnanbindung an die A6

KFW-50 Haus mit Photovoltaikanlage, daher Nebenkosten relativ niedrig; Heizung über Luftwärmepumpe