3-Zimmer Wohnung zu vermieten €855 114 m²
Eulenstraße 36, 93346 Ihrlerstein, Kelheim (Kreis)

Sie mögen es ruhig? Sie genießen gerne den Blick ins Grüne? Sie suchen eine helle, lichtdurchflutete großzügige Wohnung? Dann wartet hier eine wunderschöne, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung auf Sie: Die Wohnung befindet sich in einem Dreiparteien-Haus im 1. Stock! Sie liegt an einem ruhigen Wendehammer in einer Wohnsiedlung in Ihrlerstein! Kein Durchgangsverkehr, kein Straßenlärm! Der Sichtdachstuhl in der gesamten Wohnung macht das gewisse Extra aus! Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man auf den großen (13 qm) überdachten Südbalkon mit herrlicher Aussicht! Die Küche mit hochwertiger Einbauküche bietet neben Spülmaschine, Herd mit Backwagen, Kühlschrank auch jede Menge Platz für Geschirr & Co und natürlich Arbeitsfläche! Angrenzend finden Vorräte und Staubsauger in der Speis seinen Platz! Das Dachfenster hier bietet Tageslicht und lässt die Möglichkeit zu lüften! Von Küche und Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen zweiten Balkon,auf dem sich wunderbar die Abendsonne genießen lässt! Im Badezimmer finden, wenn gewünscht, auch Waschmaschine und Trockner Platz! Alternativ kann hierzu auch der Gemeinschafts-Waschraum im Kellergeschoss genutzt werden! Vom Schlafzimmer aus gelangt man in die Ankleide, die ebenso die Möglichkeit zum Lüften bietet und über Tageslicht verfügt! Das „Studio“ ist z.B. als Arbeitszimmer, Sportzimmer oder Kinderzimmer vorstellbar! Zur Wohnung gehört eine Garage (40 €/mtl.). Im Kellergeschoss des Hauses bietet ein Gemeinschaftsraum Platz, z.B. für Fahrräder. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! 09441/ 32 32