Haus zum Verkauf €379.000 1165 m²
54634 Bitburg, Lucas-Cranach-Str. 3

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Baujahr: 1998
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses großzügige, alleinstehende Einfamilienhaus wurde 1998 auf einem ca. 1165 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 qm die wie folgt aufgeteilt ist:


Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Esszimmer im Erker mit großem lichteinfluss
- Küche inkl. Einbauküche mit angrenzdem Abstellraum sowie Zugang zum Garten
- Schlafzimmer 1
- Hobbyraum
- Bad mit Dusche/WC , Anschluss für Waschmaschine
- Fitnessraum
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Platz für 2 Fahrzeuge
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner

1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer 2, mit angrenzender Ankleide
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Abstellraum
- Bad mit Wanne/Dusche/WC


Der Speicher bietet weitere Staufläche.

Der begrünte Garten mit Baumbestand liegt ruhig und lädt zum verweilen ein.

Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es müssen Isolationsarbeiten an der Fassade mit vorgesehen werden.

Zur Zeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Mieteinnahmen 19.200€ pa.

Ausstattung:
Bodenbeläge überwiegend gefliest, Schlafzimmer mit Laminat
Fenster doppelverglast
abgehangene Decken mit Spots im Wohnbereich
Gasbrennwertheizung 2015

Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lucas-Cranach-Str. 3
54634 Bitburg

Das Objekt befindet sich in der Lucas-Cranach-Str. einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr die über den Ostring erreichbar ist.