Haus zu vermieten €1.400 142 m²
Rollefstraße 39a, 52078 Aachen, Brand

Diese hochwertige Immobilie bietet viel Platz und liegt im sehr beliebten Stadtteil Aachen-Brand. Die außergewöhnliche offene Bauweise, verleiht ein besonderes Wohngefühl. Das Objekt verfügt im Kellergeschoss über eine integrierte Garage (+ € 50,00 monatlich) mit extra Fahrrad Abstellmöglichkeit bei geparkten Auto. Neben dem Hauseingang befindet sich das Gäste WC. Über eine Treppe gelangt man zur versetzten Wohnebene ins helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse. In diesem Geschoss befindet sich auch die große Wohnküche mit separatem Vorrats beziehungsweise Abstellraum. Von dort aus kommt man zum Obergeschoss, welches die beiden Kinderzimmer beherbergt. Durch die versetzte Wohnebene liegt das Elternschlafzimmer mit Bad abseits der anderen Zimmer. Vom Obergeschoss geht es über die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das helle Studio mit großen Dachflächenfenster. Ein zusätzlicher Stauraum befindet sich unter dem Dach. Die Heizung mit extra Solar Warmwasserboiler befindet sich im Dachspitz. EDV Netzwerk. Jeder Raum hat Internet. Folgende Einbauten stehen zur Übernahme an: Einbauküche, Aussensauna, Markise, Kaminofen mit Edelstahl Kamin außen, Sonnenschutz an den Fenstern. Gelegen im Herzen des Aachener Stadtteils Brand, bietet die direkte Umgebung zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So ist die Grundschule und der Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Das in der Nähe befindliche Zentrum von Brand ermöglich mit seinen Geschäften, Banken und dem zweimal wöchentlichen Markt, dass sie ihre Einkäufe bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in kurzer Zeit fuß läufig zu erreichen. Auch mit dem Auto hat man ideale Anbindung nach Aachen über die Trierer Straße. Die Autobahnauffahrt A44 nach Köln/Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung erfolgen.