Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Löbervorstadt, einem bevorzugten Erfurter Stadtteil. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, ist sehr günstig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese schöne und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einer kleine Eigentümergemeinschaft. Die Zimmer erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 101 m². Ein ehemals von der Gemeinschaft genutzter Raum, ist nun der Wohnung zugeordnet. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Dächer des Erfurter Musikviertels. Die Zimmerböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Gewölbekeller. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2017 bezugsfrei. Mit ihrem tollen Schnitt und Charakter eignet sie sich sowohl für Anleger zum Vermieten als auch für Eigennutzer. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Eigentumswohnung in Erfurt Süd - der Löbervorstadt!
Energieangaben Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 122,00, Gas, Zentralheizung Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.