3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 87 m²
75175 Pforzheim (Oststadt)

4,70 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

360° virtuelle Besichtigungstour mit LIVE CHAT!

In Anlehnung an die momentane Situation und das erhöhte Infektionsrisiko mit dem Coronavirus bieten wir Ihnen eine virtuelle Tour mit Live Konversation an. Bitte sprechen Sie mich an, dann werden wir gerne einen Besichtigungstermin in einer virtuellen Tour durchführen. Ich leite Sie genau wie bei einer Live Besichtigung durch die Immobilie und wir können uns unterhalten. Somit erhalten Sie die Möglichkeit, das Objekt kennen zu lernen, ohne Infektionsgefahr.

Sie sind auf der Suche nach einer sehr hellen, individuell geschnittenen Eigentumswohnung in zentraler City-Lage von Pforzheim? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Parteien und hat den neuen Eigentümern einiges zu bieten. Die Wohnung ist durchweg modern und freundlich gestaltet und mit zeitgemäßen Bodenbelägen (u.a. Laminat und Fliesen) ausgestattet.
Ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Diele sowie eine Küche. Die integrierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Viele Fenster zu allen Seiten sorgen bis in den Abend hinein für taghelle Räumlichkeiten. Vor allem das Wohnzimmer ist besonders lichterfüllt und punktet zudem noch mit einer gemütlichen Essnische, die ebenfalls durch 2 Fenster mit Tageslicht geflutet wird. Ein modernes Wannenbad sowie eine geräumige Diele mit integrierten Deckenspots und ausreichendem Platz für eine Garderobe und/oder Schränke runden das Angebot ab.
Sonnenhungrige kommen auf dem Balkone oder auch im gemeinschaftlich genutzten Garten auf ihre Kosten.
Geheizt wird energieeffizient über Fernwärme. Das Gebäude ist teilunterkellert, ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug (Duplex in der TG, KP 10.000 €) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie wird mietfrei übergeben, ist sofort bezugsfrei und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Dank Personenaufzug im Haus ist das Angebot auch interessant für Senioren sowie Menschen mit physischen Einschränkungen.
Ein wahres Wohlfühl-Nest für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist hier nicht zu tun.
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

75175 Pforzheim (Oststadt)

Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwaldes und ist mit knapp 125.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die angebotene Immobilie befindet sich in bester City-Lage unweit des Oststadtparks und nur ca. 1,5km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie angebunden, der Pforzheimer HBF ist ca. 750mentfernt. Über die nah verlaufende Autobahn A8 und diverse Bundesstraßen gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe und in ca. 40 Minuten in die Landeshauptstadt Stuttgart. Pforzheim liegt am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm und wird aufgrund seiner geografischen Lage auch «Pforte zum Schwarzwald» genannt. Hier beginnen (und enden) zahlreiche Wanderwege, so dass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.