3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 46 m²
68219 Mannheim (Rheinau), Beim Johannkirchhof 42

frei ab sofort
Geschoss: 2

Balkon, Terrasse, Garten, Laminat

Bemerkungen:
- Laminatböden
- Bäder gefliest und mit Badewanne
- alle Bäder mit Fenster
- Gaszentralheizung mit zentralem Warmwasser, Bj. 2020
- großer Garten zur Nutzung
- Garage auf dem Grundstück
- Waschküche im Keller + Kellerräume
- neue Schließanlage

*** BESICHTIGUNGSTERMINE ***

Sonntag, 31.05. von 14:00 - 16:00 Uhr
Montag, 01.06. von 11:00 - 14:00 Uhr

Sie können zu einem der genannten Termine erscheinen um das Haus und die Wohnungen zu besichtigen.
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Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen, die - einzeln oder als komplettes Haus - zum Verkauf angeboten werden und sich wie folgt aufteilen:

EG/Gartengeschoß = 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ca. 105m² Wohnfläche - Preis 337.000€ + Garage 10.000€
Obergeschoß = 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 72m² Wohnfläche - Preis 237.000€
Dachgeschoß = 3-Zimmer-Wohnung mit Schrägen, ca. 46m² Wohnfläche - Preis 149.000€

Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss. Sie beinhaltet 2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer und 1 Esszimmer), 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche und 1 Tageslichtbad. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie steht leer und kann sofort bezogen werden.

Das Grundstück ist 527m² groß und sehr sonnig und gut nutzbar. Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein Gartenhaus. Das Haus wurde in den vergangenen Monaten saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

- Fassade getrichen
- Treppenhaus tapeziert und getrichen
- neue Elektrik
- neue Heizung (Gaszentral) und neues Warmwasser
- gesamte Sanitär neu
- neue Bäder
- neue Böden
- neue Innentüren, neue Wohnungstüren
- neu tapeziert und gestrichen

Insgesamt ein sehr schönes Haus in ruhiger Wohnlage mit einem sonnigen großen Grundstück. Ideale Wohnlage für Familien, aber auch Singles oder Kapitalanleger!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse schicken Sie uns bitte zuerst eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, kein Makler!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Beim Johannkirchhof 42
68219 Mannheim (Rheinau)

Das Haus befindet sich im Mannheimer Stadtteil Rheinau in ruhiger Wohnlage! Die Anschrift ist Beim Johannkirchhof 42.