2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 50 m²
25996 Wenningstedt

6,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Strandnah, zentrumsnah und auch alles andere fußläufig gut zu erreichen - Das und noch mehr bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Wenningstedt. Die Wohnung befindet sich nur ca. 200 m von der neuen Strandpromenade entfernt und hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Der gemütliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, ein Duschbad, ein lang gezogener Abstellraum, der beispielsweise als Kleiderzimmer genutzt werden kann, sowie eine Abstellkammer. Ein fest zugewiesener Außenstellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus steht zur Nutzung bereit.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision, vom Käufer zu zahlen, nach sich zieht. Bei gewerblicher Vermietungen beträgt diese 3,6 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 6,25% inkl. 19 % MwSt., berechnet auf den Bruttogesamtkaufpreis. Der Käufer trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage www.immobilienzentrum-sylt.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

25996 Wenningstedt

Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup.
Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben - die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das Rote Kliff, geprägt. Badevergnügen pur! Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.