5-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 115 m²
Höhenstraße 20, 61169 Friedberg, Friedberg (Hessen)

Zum 1. Juli 2020 können Sie die schöne und sehr helle Maisonette Wohnung in Friedberg-Ossenheim beziehen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Hauses mit 3 Wohnungen in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnebenen, die untere Ebene besteht aus dem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Zimmern, dem Bad, dem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die obere Ebene wird über eine die Wohnung gestaltende Holz-Wendeltreppe erschlossen und besteht neben einer kleinen Galerie aus zwei schönen Zimmern. Die Wohnung hat nach DIN 115 m2 Wohnfläche, die Grundfläche beträgt aufgrund der Dachschrägen 130 m2. Die Wohnung wurde von uns 1999 durch eine Aufstockung gebaut, das bestehende Gebäude wurde zeitgleich modernisiert. Die Wohnung ist durch die großzügigen Fensterflächen und Dachflächenfenster sehr hell, der schöne Balkon in Süd/West-Ausrichtung schließt an den Wohnbereich an. Vom Balkon hat man einen sehr schönen Ausblick in Richtung Friedberg. Aus der oberen Ebene bietet sich ein toller Blick über die Wetterau. Die Ausstattung der Wohnung ist komfortabel und gehoben. Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert, die Wände sind glatt gespachtelt modern gestrichen, die Oberflächen können die neuen Mieter farblich nach Wunsch gestalten. Zu der Wohnung gehört ein größerer Gartenbereich, den Sie alleine nutzen können. Im Garten können Sie grillen, Ihre Kinder spielen lassen oder einfach nur abschalten. Weiterhin gehören zur Wohnung ein abgeteilter Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen entsprechenden Gemeinschaftsraum im Keller.

Hochwertiges Ahorn Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, Granitbelag im Treppenaufgang, Linoleum in den drei weiteren Zimmern. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC mit Dachflächenfenster sowie eine Einbauküche. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank können ggfs. gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Das Bad verfügt über eine schöne Badewanne und eine Dusche mit Echtglasduschabtrennung. Im Schlafzimmer ist ein Kleiderschrank in eine Schräge fachmännisch eingebaut.

Unser Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Friedberg-Ossenheim in einer Tempo 30 Zone, ca. 100 m Fußweg ins Feld, ca. 5 Minuten Fußweg zum Wald.

Eine Familie mit Kindern ist gerne willkommen, in einer weiteren Wohnung sind bereits Kinder zu Hause. Haustiere sind nach Rücksprache ggfs. möglich. Die Bewohner der anderen Wohnungen sind Nichtraucher, daher mögen wir keinen Rauch im Treppenhaus und möchten die Wohnung nur rauchfrei vermieten. Wichtig sind uns nette und umgängliche Mieter, die in die Hausgemeinschaft passen. Sie sollten Freude am eigenen Garten haben und diesen auch gerne entsprechend pflegen. Ihre Fragen beantworten wir gerne, Besichtigungstermine legen wir nach Absprache mit unseren Mietern fest, hierbei müssen wir die aktuellen Regelungen berücksichtigen. Wir sammeln zunächst einige Tage die Anfragen, Sie erhalten von uns einen Vorschlag für einen Termin.