3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 76 m²
Heilmannring 55-57, 13627 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und umfasst 16 Aufgänge mit ursprünglich 225 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, sowie verschiedenen Stellplätzen. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und wird über das zentrale Fernwärmenetz beheizt. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnanlage erfreuen sich die Wohnungen großer Beliebtheit. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird bezugsfrei verkauft und übergeben. Die Wohnungseigentümergemeinschaft spart fleißig in die Instandhaltungsrücklage, um für zukünftige Instandsetzungsmaßnahmen finanziell abgesichert zu sein. Daher erscheint das Hausgeld auf den ersten Blick etwas hoch. Die Gefahr einer Sonderumlage wird somit jedoch minimiert.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 76,88 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essecke, zwei weiteren Schlafraume ein Küche ein Bad mit einem getrennten WC sowie einer Diele und einem weiteren Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Die Wohnung befindet sich aktuell im Zustand der 60er Jahre. Sie können sich die Wohnung daher nach eigenen Wünschen selbst herrichten und gestalten sich so Ihren Wohn(t)raum selbst.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Charlottenburg-Nord unweit der Jungfernheide. Die Wohnanlage ist eingebettet in eine parkähnlich angelegte Grünanlage. Der U-Bahnhof Heilmannring ist gut fußläufig zu erreichen. Schulen und Kitas sowie Supermärkte sind ebenfalls gut fußläufig zu erreichen. Auch mit dem Auto kommen Sie schnell auf die Stadtautobahn und kommen so gut und zügig durch die Stadt.

monatliches Hausgeld: 390,21 Euro davon Zuführung zur Inst.Rücklage 115,06 Euro umlagefähige Betriebskosten 237,25 Euro Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Objekteigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.