4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €769.000 148 m²
65760 Eschborn, Main-Taunus-Kreis
bisheriger Preis €749.000

Phantastische Gelegenheit zum Erstbezug nach aufwändiger Renovierung in eine exklusive und traumhafte Wohnlage in Eschborn-Niederhöchstadt. Diese luxuriöse 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in besonders schöner und ruhiger Lage im begehrten Eschborner Stadtteil Niederhöchstadt mit idealer Anbindung nach Frankfurt am Main, Kronberg im Taunus oder Wiesbaden. Eine solche Etagen-Wohnung ohne angrenzende Nachbarwohnung in einem Haus mit nur 4 Parteien ist in dieser schönen Wohnlage nur selten zu finden. Die Wohnung liegt im 2. Stock, die ca. 14 qm große Dachterrasse ist optimal nach Südwesten ausgerichtet, bietet Sonnenstunden bis spät in den Abend und einen wunderschönen Weitblick bis zur Burg Kronberg und Ruine Falkenstein. Die moderne Architektur sorgt für eine optimale und großzügige Raumaufteilung mit besonderem Charme. Zwei Abstellräume sowie die maßgefertigten Schreinereinbauten bieten jede Menge hochwertigen Stauraum in harmonischer Optik. Der eigene Hauszugang mit privatem Treppenaufgang sorgt zusätzlich für Privatsphäre und die vollkommen neue und helle Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen.

• Frisch renoviert • Offenes, helles Wohnkonzept mit großem Wohn-Essbereich und bodentiefen Fenstern zur Dachterrasse • Edle, neue, helle und mit Markengeräten von Bosch ausgestattete offene Einbauküche mit Kochinsel, Induktions-Kochfeld, großer Kühl- Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, ausziehbarem Backofen, Keramik-Spüle in Übergröße von Villeroy und Boch, Apotheker-Auszügen, Le-Mans Schwenkauszug und beleuchteter Bar zum Wohnbereich • Zwei moderne und luxuriös ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit Villeroy und Boch-, Duravit- und Grohe-Objekten (ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und ein Bad mit XXL-Dusche) • Villeroy und Boch-Fliesenausstattung in der Küche und den Bädern • Große, im mediterranen Terracotta-Stil, geflieste Südwest Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick bis zur Burg Kronberg und Ruine Falkenstein • Maßangefertigte, hochwertige Einbau-Schränke im Ankleidezimmer, Gästezimmer und in den Abstellräumen, die viel Stauraum bieten • Wunderschönes dunkles Echtholzparkett • Hochwertiges Deckenlichtkonzept, mit Dimmern in der gesamten Wohnung • Elektrische Rollläden • Video-Gegensprechanlage • Eigener Hauseingang mit zusätzlicher Sicherheits-Verriegelung und privatem Treppen-Zugang zur Wohnung in den 2. Stock • Separates Gäste-WC • 2 große Abstellräume mit Schreinereinbauten und viel Stauraum • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- / Trockneranschluss in der Wohnung • Sehr großer Dachspeicher mit zusätzlichem Stauraum über der Wohnung • Duplex-Garagenparkplatz

Niederhöchstadt ist ein beliebter Stadtteil von Eschborn, direkt angrenzend an Kronberg im Taunus mit seiner schönen Altstadt gelegen und mit einer sehr günstigen Verkehrsanbinding nach Frankfurt am Main. Niederhöchstadt verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, mit dem man die Innenstadt von Frankfurt in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Umgebung unmittelbare Umgebung mit Feldrandnähe bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, z.B. Tennisclubs, Schwimmbäder, oder den Kronberger Golfclub. Eschborn selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zudem ist auch das Main-Taunus-Zentrum sehr schnell zu erreichen.

Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben und bezugsfertig. Sie kann von Interessenten allein, ohne Begleitung des Eigentümers, besichtigt werden. Bitte keine Makleranrufe. Das Exposé mit allen Angaben darin dient nur illustrativen Zwecken und erlangt zu keinem Zeitpunkt vertragliche Gültigkeit. Alle Angaben beziehen sich auf oder stammen von vertrauensvollen Quellen, jedoch kann keinerlei Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. Die Verkaufspreise von Wohnung und Stellplatz verstehen sich als Gesamtpreise, Preisangaben pro Quadratmeter erlangen keinerlei vertragliche Gültigkeit.