Haus zum Verkauf €99.000 311 m²
54427 Kell

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1850

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1850 befindet sich im schönen Luftkurort Kell am See und wartet auf Ihre Ideen. Mit seiner ca. 148 m² großen Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, Küche und zwei Bäder, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Ausreichend Abstellfläche bieten hier zudem die beiden Kellerräume, die ins Haus integrierte Garage und ein im rückwärtigen Bereich an das Haus angebauter Schuppen. Zudem ist das Gebäude teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Das Obergeschoss offeriert Ihnen sowohl vier Schlafzimmer als auch ein zweites Badezimmer. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss des Hauses.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, jedoch substanziell guten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1987, die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen 1998.

Mit ein bisschen handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie sich hier ein gemütliches Heim errichten.

Das 311 m² große Grundstück hält neben einer kleinen Gartenfläche mit Terrasse hinter dem Gebäude auch noch zwei Außenstellplätze vor der Immobilie bereit.

Baujahr: 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 252 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Flur: 41

54427 Kell

Der Luftkurort Kell am See mit seinen 2.000 Einwohnern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Schwarzwälder Hochwald in der Region Trier. Kell am See zählt zu den beliebtesten Ferienorten in Rheinland-Pfalz. Durch seine zentrale Lage an der A1 und mit Anbindung an die Flughäfen Rhein-Main in Frankfurt-Hahn im Hunsrück, Saarbrücken und Luxemburg, die alle innerhalb von 1 bis 2,5 Stunden erreichbar sind, bietet Kell am See einen überzeugenden Standort für die Wirtschafts- und Gewerbeansiedlung im Hochwaldraum. Trier erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Die Kleinstadt Hermeskeil liegt 12 km entfernt. Sowohl in Kell am See als auch in Hermeskeil finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.