3-Zimmer Wohnung zu vermieten €672 74 m²
Fabriciusstr. 341, 22177 Hamburg, Bramfeld

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf wie unter +++++ Vereinbarung einer Besichtigung +++++ in dieser Anzeige weiter unten beschrieben; verwenden Sie ausdrücklich nicht das vom Immobilienportal bereitgestellte Kontaktformular und schreiben Sie uns auch keine E-Mail. Attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer schönen, familienfreundlichen Wohnanlage Baujahr 1991. Raumaufteilung: Flur; Wohnzimmer ca. 23 m² mit Süd-Terrasse ca. 7 m² und angrenzendem, sichtgeschützten Gartenbereich ca. 7 m²; Schlafzimmer ca. 15 m²; Kinderzimmer ca. 12 m²; Küche ca. 8 m²; Vollbad ca. 4,5 m² sowie Abstellraum. Wohnfläche ca. 74,62 m². Großer Kellerraum. Gemeinschaftlich: Fahrradraum, Spielplatz.

Laminatbodenbeläge in Flur, Wohn- und Schlafzimmern in Holzoptik; PVC-Boden in Holzoptik in der Küche. Wände und Decken verputzt und in hellen Farben gestrichen. Einbauküche mit Ober- und Unterschränken; Spüle und Arbeitsplatte; Herd / Backofen mit Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube; ohne Kühlschrank (dieser ist Mietersache); Anschlüsse für Unterbau-Geschirrspül- und Waschmaschine (Geräte sind Mietersache). Hell gefliestes Vollbad, innenliegend. Kabel-TV. Weiße Kunststofffenster isolierverglast. Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Anschrift: Fabriciusstr. ***, 22177 Hamburg-Bramfeld. In grüner Lage in einer Sackgasse gelegen, nächst Kreuzung Bramfelder Chaussee / Berner Chaussee; Nähe Bramfelder See und Bramfelder Teich. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (eine Gehminute zur Bramfelder Chaussee), wenige Gehminuten zum Bramfelder Dorfplatz (Schulen, Post etc.). *** Hausnummer auf Anfrage. +++++ Vereinbarung einer Besichtigung +++++ Für weitere Fragen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch zwischen 9 und 13 Uhr unter Tel. (040) 642 237 40 (Montag bis Freitag). In einem Telefongespräch können am einfachsten Fragen beantwortet und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir gehen davon aus, dass Sie - und ggf. auch Ihr Partner / Ihre Partnerin - die Anzeige vollständig gelesen und alle Bilder angesehen haben, dass Sie mit den angebotenen Konditionen einverstanden sind und Sie die Anzeige für das Telefongespräch mit uns ausgedruckt vorliegen haben, damit wir zuerst über die Besonderheiten dieser Wohnung sprechen können. Bei Abschluss des Mietvertrages würde der Vermieter gerne - sofern vorhanden - einsehen: Ausweis, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Schufa-Selbstauskunft inkl. erläuternder Informationen oder kostenlose Datenkopie der Schufa sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vorvermieterbescheinigung. Wenn Sie uns auf dem Anrufbeantworter eine Nachricht hinterlassen, so nennen Sie auch die Straße, in der sich die Wohnung befindet, hinterlassen einen Hinweis darüber, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben und teilen Sie uns mit, zu welchen Zeiten Sie einen Rückruf wünschen. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihren Anruf.

In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Kabel-TV. Vom Mieter zusätzlich zu tragende Kosten: Strom, Wasser / Abwasser. Hunde / Katzen: Auf Anfrage. Wohngemeinschaft: Nein. Erwünschte Mindestmietdauer 2 Jahre. Energieverbrauchsausweis: 121 kWh/(m²*a); Erdgas; Baujahr 1991. Zwischenzeitliche Vermietung, Änderungen, Irrtum vorbehalten (Ba260).