Haus zum Verkauf €639.000 200 m²
65207 Wiesbaden, Naurod

Verkauf eines Einfamilienhauses/ Planungsgrundstücks im beliebten Stadtteil Naurod, der Landeshauptstadt Wiesbaden. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus errichtet auf einem 631,00 m² großen Grundstück mit derzeit insgesamt einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 239,97 m². Die Liegenschaft sowie das Grundstück weisen einen sehr gepflegten Zustand mit viel Grünfläche auf. Das Grundstück befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage mit schönem Blick und ideal gelegen in direkter Nähe zu Wiesen und Feldern. Das Objekt bietet viel Platz und dank der flexiblen Grundrisse und hellen Räume, viele Gestaltungsmöglichkeiten für Familien als Eigennutzer oder auch für Entwickler als äußerst interessante und vielversprechende Investition bzw. Neuplanung.

- flexibler Grundriss - helle Räume - gute Lage - großer, gepflegter Garten - 3 Bäder - Außenstellplatz und Garage - Weinkeller - Kamin - Terrasse und Balkon - Steinofen im Garten - Wiese und Felder vor der Haustür

Die hier offerierte Liegenschaft befindet sich in Wiesbaden-Naurod einem beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden mit guten Anbindungen zu allen wichtigen Knotenpunkten und in die Innenstadt. Naurod liegt in einer Talmulde am Rande des Taunus. Nördlich des Orts erhebt sich der Kellerskopf mit Aussichtsturm und Restaurant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind gut mit dem Auto zu erreichen. Nur ein paar Minuten benötigt man um zur internationalen Schule, zu Kindergärten und weiteren Schulen zu gelangen. Supermärkte und Geschäfte sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Die umfangreichen Waldgebiete dieser sanft hügeligen Mittelgebirgslandschaft sind nicht nur für Nauroder Bürger beliebte Naherholungsflächen und bieten jederzeit einen Perfekten Ort zum Entspannen und Erholen.

Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.