Verkauf von Privat - KEINE Makleranfragen erwünscht! Drei Zimmer ETW mit großer Terrasse und schönem Ausblick in den Schwarzwald in Bad Herrenalb. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 und verfügt über einen großen Wohn/Esszimmerbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres, frei nutzbares, Zimmer, sowie Küche und Bad inkl. Badewanne. Die Wohnung ist aus der Tiefgarage aus über eine Treppe zu erreichen, Sie können also Einkäufe trockenen Fußes in die Wohnung bringen. Auf der selben Ebene wie die Wohnung befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum und ebenfalls auf der selben Ebene wie die Wohnung befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein sehr gut zugänglicher Tiefgaragenstellplatz. Hausmeisterdienste/Schneeräumdienste sind eingerichtet und müssen nicht vom Käufer durchgeführt werden.
Von der Wohnung bis zur Stadtmitte in Bad Herrenalb sind es ca. 1,8km. Da es sich um wenig befahrene innerörtliche Straßen handelt, können Sie bequem und ohne viel „Verkehrsstress“ zu Fuß auf den Gehwegen ins Zentrum gelangen. Die Topographie macht es auch möglich mit dem Fahrrad zu fahren, die Steigungen zwischen Zentrum und Wohnung sind auch für ungeübte Radfahrer zu schaffen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle – auch so können Sie ins Zentrum gelangen. Sie finden in der Mitte der Stadt Ärzte, Banken und Behörden/Ämter, Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, Cafe und Restaurant, sowie Tankstelle, Supermarkt u.v.m. Besonders interessant ist, dass Bad Herrenalb an das Verkehrsnetz „Albtal“ angeschlossen ist, d. h., Sie kommen mit der S-Bahn in 20 Minuten nach Ettlingen und wenige Minuten später ins Zentrum von Karlsruhe, von wo Sie weitere (ICE) Anschlüsse deutschlandweit nutzen können. Bad Herrenalb ist Kurort, naturgemäß sind die innerstädtischen Wege und Stassen gut, bis sehr gut, ausgebaut und beschildert. Die Wohnung liegt sozusagen eingebettet in der Natur des nördlichen Schwarzwaldes. Dieser bietet neben unzähligen Wandermöglichkeiten und Radfahrwegen den „Naturpark Nordschwarzwald“ – allerlei sehenswertes erwartet Sie hier.