3-Zimmer Wohnung zu vermieten €869 91 m²
12167 Berlin (Steglitz)

3 Nettokaltmieten (2.607,36 EUR)

frei
Geschoss: 3

Es handelt sich um einen modernisierten Berliner Altbau , der ca. 1900 errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, in der 3.Etage. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche, einem Wannenbad, Balkon, Kabelfernsehen sowie einer Haussprechanlage.

Die Nettokaltmiete beträgt 869,12 EUR, zuzügl. 130,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung und 85,00 EUR Heizkostenvorauszahlung. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (2.607,36 EUR).
Bei der zugrunde gelegten Nettokaltmiete (Grundmiete) handelt es sich um die zulässige Nettokaltmiete (Grundmiete) nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere nach den §556 d ff. BGB (Mietpreisbremse), die im Mietvertrag vereinbart wird. Während der Geltungsdauer des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen Berlin (MietenWoG Bln, Mietendeckel) wird jedoch nur die nach dem MietenWoG zulässige Nettokaltmiete vereinbart, die jedoch im Falle einer Aufhebung des MietenWoG Bln nicht oder nicht mehr besteht, weil sie zum Beispiel für verfassungswidrig erklärt wird oder Sonstiges und somit außer Kraft gesetzt wird, ist in diesem Fall die vereinbarte Nettokaltmiete (Grundmiete) zu zahlen und ggf. die Differenzen nachzuzahlen. Sämtliches wird im Mietvertrag geregelt.

Ein Energieausweis für Wohngebäude aus 2019 liegt vor (Verbrauchsausweis).
Der Endenergiebedarf beträgt 116,0 kWh/(m²a).
Energieträger: Fernwärme.
Baujahr der Anlagetechnik: Es besteht ein direkter Anschluss an das Fernwärmenetz.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Daten bzw. die der/des Mietinteressentin/en (Vor-und Zuname, vollständige Adresse und eine Rückrufnummer, unter der wir Sie tagsüber persönlich erreichen können). Hilfreich, jedoch kein Muss, wäre eine kurze Darstellung über die Person/Personen, die sich für die Wohnung interessieren, die Gehaltssituation usw. (freiwillige Auskunft). Sollten Sie nach der Besichtigung Interesse an der Wohnung haben, schicken wir Ihnen Bewerbungsunterlagen ( Selbstauskunft ). Aufgrund der vielen Anfragen bitten wir um Ihr Verständnis, wenn wir nicht alle E-Mails beantworten können.
Vielen Dank.

Telefonisch sind wir Montag, Mittwoch und Freitag jeweils von 12:00 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Telefon-Nr. 030/61309165 erreichbar.

Alle in diesem Angebot / Exposé enthaltenden Angaben, Abmessungen, Kauf- oder Mietpreisangaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich nach Angaben des Vermieters / Verkäufers oder Dritter gemacht. Da das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden kann, übernimmt die Bading-Immobilien GmbH keine Gewähr und Haftung. Sind Grundrissgrafiken mit Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Bei der zugrunde gelegten Nettokaltmiete (Grundmiete) handelt es sich um die zulässige Nettokaltmiete (Grundmiete) nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere nach den §556 d ff. BGB (Mietpreisbremse), die im Mietvertrag vereinbart wird. Während der Geltungsdauer des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen Berlin (MietenWoG Bln, Mietendeckel) wird jedoch nur die nach dem MietenWoG zulässige Nettokaltmiete vereinbart, die jedoch im Falle einer Aufhebung des MietenWoG Bln nicht oder nicht mehr besteht, weil sie zum Beispiel für verfassungswidrig erklärt wird oder Sonstiges und somit außer Kraft gesetzt wird, ist in diesem Fall die vereinbarte Nettokaltmiete (Grundmiete) zu zahlen und ggf. die Differenzen nachzuzahlen. Sämtliches wird im Mietvertrag geregelt.

12167 Berlin (Steglitz)

Das Haus befindet sich in Berlin-Steglitz in der Stephanstraße.