Haus zum Verkauf €280.000 749 m²
54595 Prüm

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978

2 Stellplätze

Dieser freistehende und gut gepflegte Bungalow wurde 1978 errichtet und bietet Ihnen ca. 216 m² Wohnfläche - Hauptwohnung 133 m², Einliegerwohnung 83 m².

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur / Diele, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet, Küche, sehr großer offener Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und mit Zugang zur schönen vorderen Terrasse.

Aufteilung Untergeschoss:
Flur, Öllager- und Heizungsraum, Kellerraum, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Flur, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne, eigene Sitzmöglichkeiten im rückwärtigen Grundstücksbereich

Ausstattung:
massive Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Stahlbetondecken, Ölzentralheizung Bj. 2013 mit integrierter Warmwasserversorgung, Öltanks mit 4 x 2.000 Liter Fassungsvolumen, Erdgasanschluss bereits vorhanden

Außenanlagen:
überdachter Terrassenbereich, die Zuwegungen zum bzw. um das Haus sind mit Betonpflaster befestigt, Rasenfläche vor und hinter dem Haus, teilweise mit Bäumen und Sträuchern schön angelegt, Teichanlage, die Außenanlagen sind liebevoll und sehr schön gestaltet.

Der bisher nicht ausgebaute Dachboden bietet eine Ausbaureserve mit Balkon im Rahmen des Bebauungsplanes. Eine Übernahme des Objektes kann nach Absprache erfolgen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

54595 Prüm

Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.