4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.710 115 m²
82041 Oberhaching, München (Kreis)

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus in einer kleinen Wohnanlage, die absolut ruhig gelegen ist (nahe Feldrand) und in Laufentfernung zur S-Bahn-Station Furth liegt. Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren Charme der Aufteilung über 3 Etagen, die mit einer Rondell-Treppe verbunden sind, und dem eigenen Eingang… ein Haus-im-Haus. Das Auto lässt sich in der Tiefgarage (persönlicher Stellplatz fast direkt neben dem Ausgang) oder auf den freien Parkplätzen parken. Nach kurzen Wegen kommt man zur privaten Haustüre, neben der sich ein "Bankerl" zum Genuss der Abendsonne anbietet. Vom gefliesten Flur gehen sowohl die Tür zur Küche, zum Gäste-WC als auch zum Wohnzimmer auf. Die Küche besticht durch ihre Größe und das fast bodentiefe Fenster, an dem schön sitzen, essen und geniessen kann. Die Einbauküche wurde 2009 modernisiert, Arbeitsplatte wird erneuert, die Geräte sind alle in den letzten Jahren erneuert worden. Das Wohnzimmer, das mit einer Doppelflügeltür in den Garten "erweitert" wird, ist sehr hell und süd/west ausgerichtet. Es liegt ein Buchen-Einzelstabparkett, der frisch abgeschliffen wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl ins OG als auch ins UG. Die Treppe liegt halb "ausserhalb" der Wohnung – in einem Rondell eingebettet. Im OG der Wohnung befinden sich zwei gleich große Schlaf-/Arbeitszimmer – ebenfalls mit Parkett – sowie das Hauptbad. Sowohl das Gäste WC als auch das Bad im 1. Stock sind weiss gefliest und mit der 1930er-Serie von Duravit ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Dusch-/Badewanne, ein großer Waschtisch, WC, ein großer Spiegel sowie die Möglichkeit des Waschmaschinenanschlusses. Im Keller hat man einen kleinen Vorraum, 1 Kammer und ein geräumiges Zimmer mit schönem Laminatboden und 2 Fenstern (Schächte) – kann gut als Schlafzimmer genutzt werden. Eine ideale Wohnung für Paare oder Singles, die Ruhe suchen, eine charmante Umgebung schätzen und in einem Ort mit voller Infrastruktur nahe München leben wollen.

Gehobene Ausstattung, große Fenster, automatische Jalousien im EG. Ein Radlkeller sowie weitere Gemeinschaftsbereiche können genutzt werden. Der Kellerraum ist ausgebaut mit zwei Fenstern/Lichtschächte und wunderbar als Gäste- oder Arbeitszimmer verwendbar (ca. 30 qm). Ein weitere kleiner Stauraum ist vorhanden.

Sehr grüne und gepflegte Wohnanlage in Oberhaching, die nahe an einem Feldrand liegt. Vielfältiger Sport und Beschäftigungen sind ab der Haustür möglich. Einladend sind dabei der Oberhachinger Forst Richtung Grünwald, der Isar oder Sauerlach und Dietramszell. Mit dem Auto ist man in 1 Minute auf der A99 (Ausfahrt Oberhaching) oder fussläufig in ca. 5 Minuten an der S-Bahn Station Furth.

Die Küche ist nicht im Mietvertrag enthalten und kann entweder abgelöst werden oder monatlich dazu gemietet werden.