Haus zum Verkauf €95.000
99735 Thüringen - Werther bei Nordhausen

Ausstattung:
• Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und erstreckt sich auf zwei Etagen
• Neben einer Waschküche verfügt das Haus auch über einen Fahrradkeller
• Das Dach und die Fassade wurden 2012 erneuert
• Insgesamt stehen vier Stellplätze in zwei Doppelgaragen zur Verfügung
• Die Böden sind mit Holzdielen, PVC, Fliesen und Teppichboden versehen
• Die rund 150 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt neun Zimmer
• Das Haus steht zurzeit leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 811 m²

Lagebeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am Ortseingang von Kleinwerther, rund 600 Meter von der Autobahn 38. Nicht nur die Nähe und somit hohe Flexibilität zeichnet den Ort aus, auch der Harz mit seinen Wäldern und Bergen ist nur circa eine halbe Autostunde entfernt.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, aber auch Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Werther | ca. 3 Autominuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 299.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 04-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LNU3AFB0