Haus zu vermieten €1.250 600 m²
2.500,00 €
Baujahr: 1929
frei ab 01.09.2020
3 Stellplätze
- 5 Zimmer
- Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Sprossen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- alte, originale, aufgearbeitete Holzdielen
- modernes hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im DG
- modernes hochwertiges Duschbad mit Fenster im OG
- neues modernes Gäste-WC im EG
- Kaminanschluss im Wohnbereich möglich
- aufgearbeitete originale Holztüren
- neue Dachisolierung
- Sat-TV-Anlage (Kabelanschluss ist auch möglich)
- Terrasse
- 3 Stellplätze
Dieses wunderschöne, freistehende Bruchsandstein-Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Schweich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Den Hausbewohnern stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Diese befinden sich direkt neben dem Haus und sind über ein elektrisches Tor erreichbar. Das Grundstück ist eingezäunt
Das Haus aus dem Jahre 1929 wurde von den Eigentümern liebevoll und sehr hochwertig renoviert.
Über eine sehr ansprechende alte und originale Holztür gelangt man ins Treppenhaus mit einer wunderschönen aufgearbeiteten Holztreppe.
Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur, von dem aus man den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, die Küche und das Gäste-WC erreicht. Im Flur und im Wohnbereich liegen noch die ursprünglichen, aufgearbeiteten Holzdielen und vermitteln einen gemütlichen und heimeligen Eindruck. Die Wände sind im ganzen Haus mit einem Feinputz versehen und an allen Fenstern befinden sich Rollläden. In der Küche und allen Bädern wurden einheitlich große hell-beige Bodenfliesen verlegt. Dies vermittelt einen wunderbar stimmigen Gesamteindruck. Die Bäder sind alle neuwertig, elegant und sehr hochwertig ausgestattet.
Da der offene Wohn-Essbereich mit ca. 35 m² über "Eck" geht, ist die räumliche Trennung von Wohnzimmer und Essbereich perfekt möglich. Direkt neben dem Zugang zur Küche ist genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Kommode und im Wohnbereich kann man sich gemütlich mit vielen Stellmöglichkeiten für Möbel einrichten. Durch die Sprossenfenster und besonders durch den Ausganz zur Terrasse und zum Garten wirkt der Raum sehr ansprechend. Es besteht im Wohn-Essbereich für den Mieter die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Die Terrasse bietet vielseitige Stellmöglichkeiten für einen großen Tisch und zusätzliche Liegen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und grenzt an die Gärten der Nachbarhäuser, so dass die nächste Häuserreihe genügend Abstand bietet.
Die Küche verfügt über eine zweite Verbindungstür zum Essbereich. Durch die sehr angenehme Größe und den Raumzuschnitt bietet sie die Möglichkeit, sich auch mit mehreren Personen in der Küche aufzuhalten. Durch die Fenster hat man während der Küchenarbeiten einen schönen Blick in den Garten.
Die Einbauküche die auf den Fotos zu sehen ist, kann vom Vormieter übernommen werden.
Das exklusive Gäste-WC ist modern sowie zeitlos in hellbeige gefliest und mit weißen hochwertigen Sanitär-Objekten ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Zimmer sind alle wunderbar hell und vermitteln durch die Holzdielen und die Sprossenfenster einen sehr gemütlichen Eindruck. Die Zimmer haben eine Größe zwischen ca. 11 m² und 22 m² und eignen sich durch Ihre Größe wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Tageslicht-Duschbad ist auch in hellbeige-gefliest und mit weißen hochwertigen Sanitär-Objekten ausgestattet. Hier beginnt der Tag schon gut beim morgendlichen Fertigmachen.
Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 35 m² verfügt über ein großes sehr gemütliches Dachstudio mit mehreren großen Fenstern und ein angrenzendes luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Es eignet sich bei einer Familie perfekt als Elternbereich. Unter den Schrägen des Dachgeschosses bieten diverse Einbaumöbel viel Stauraum und ergänzen somit das Platzangebot des Hauses.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Waschmaschinenanschluss, der Haustechnik und der Heizung befindet sich hier noch jede Menge Abstellraum für private Dinge. Der Keller verfügt auch über einen zusätzlichen Ausgang in den Garten.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von dieser tollen Immobilie. Sie ist etwas ganz besonderes auf dem Mietmarkt - Sie werden begeistert sein!
Baujahr: 1929
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 216,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
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Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
54338 Schweich
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Schweich.
Die Gemeinde Schweich liegt an der Mosel und zählt nach Trier zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Kreis Trier-Saarburg mit Autobahnanschluss und gut ausgebauter Landstraßen in Richtung Trier (ca. 16 km), Luxemburg (ca. 50 km) und Wittlich (ca. 25 km). Auch Koblenz und das nahe gelegene Saarland sind schnell zu erreichen.
In Schweich findet man neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants, Hotels, Apotheken, Ärzte auch Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und Kindertagesstätten.
