Haus zum Verkauf €498.000 90 m²
Toftum auf Föhr: Hier finden Sie dieses ca. 585 m² große Areal, an einer Seitenstraße zur Marsch und ohne Durchgangsverkehr. Bebaut ist das attraktive Grundstück mit einem Walmdachhaus und rundum lädt der schön angelegte Garten zum Verweilen ein. Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verfügt über 3 Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Ausstattungsstandard entspricht überwiegend dem Baujahr und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nicht unterkellerte Immobilie verfügt weiterhin über einen kleinen, kombinierten Heiz- und Hauswirtschaftsraum, welcher auch über den zusätzlichen Nebeneingang erreicht werden kann. Vom Flur führt die Treppe zum Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Argument für diese Immobilie in herrlicher Lage. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss schlummern weitere Flächen, welche dem neuen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten bieten. Auch ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge ist vorhanden. Eine Garage und weitere Stellflächen für 3 Pkw komplettieren dieses attraktive Angebot in begehrter Lage. Weitere Angaben und weitere Bilder finden Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Immobilien Wolter, Martina Wolter Waldstraße 5 25938 Wyk auf Föhr Tel. 04681 7489950 www.immobilien-wolter.de Angaben aus dem Energieausweis: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 163 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Baujahr (laut Energieausweis) 1978 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl
Freistehendes Haus mit Walmdach Garage Stellplätze ca. 585 m² Areal Öl-Zentralheizung mit WWV – 2010 Dachgeschoss nicht ausgebaut
Toftum - in sehr ruhiger Randlage zur Marsch - kein Durchgangsverkehr
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