2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.095 50 m²
04229 Leipzig (Plagwitz)

7,14 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
- Einbau von Wärmedämmglasfenstern
- Fenster und Fenstertüren erhalten Rolläden
- Personenaufzug - Rollstuhlgerecht
- Echtholzparkett EICHE 3 mm dick
- Bäder gefliest - Weiß ( Alternativ Grau, Beige, Anthrazit )
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Balkone / Loggien / Terrassen zu allen Wohnungen
- EG-Wohnungen mit Gartenanteilen
- Bäder mit Handtuchheizungen ausgestattet
- Umweltfreundliche Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- Klingel- und Video-Türgegensprechanlage

KOMFORTABLES ZUBEHÖR
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradständeranlagen in den Fahrradräumen
- Außenanlagen werden beispielsweise mit Bäumen, Hecken und Gräsern bepflanzt
- Sandkasten und Spielplatz in der Außenanlage integriert

WOHNEN IN PLAGWITZ
MITTEN IM LEBENDIGEN GESCHEHEN

Im beliebten Stadtteil Plagwitz, unweit des Karl-Heine-Kanals, entstehen moderne Eigentumswohnungen. Sie sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

CHARMANTES FLAIR
Der prosperierende Stadtteil Plagwitz ist geprägt von Backsteinbauten mit besonderen Fassaden, Villen aus der Gründerzeit und prachtvollen Fabrikhallen. Zudem entwickelt sich gerade eine geschmackvolle Neubaukultur. Die Weiße Elster und der Karl-Heine-Kanal sorgen für das charmante und einzigartige Flair des Stadtteils.

Aber nicht nur die begehrte Lage sondern auch die Praktischen Grundrisse und die Hochwertige Ausstattung machen jede der Wohnungen zu einem wertvollen Investment.

FAMILIENFREUNDLICH und ALTERSGERECHT
Viele der Wohnungen sind aufgrund dieser Lage und der Grundrissgestaltung sehr familienfreundlich. Ebenso gibt es schöne altersgerechte Grundrisse.

Geplante Fertigstellung 12.2022

Preis inkl. Tiefgarage!

Weitere Informationen Fotos und Grundrisse gerne auf Anfrage.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,70 m², 4 Etagen

04229 Leipzig (Plagwitz)

PLAGWITZ HAT ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT

Nicht umsonst gilt Plagwitz als BOOMTOWN in Leipzig. Plagwitz ist DER Stadtteil mit der Perfekten Mischung aus ARBEIT, ERHOLUNG und ERLEBEN.


FREIZEIT KULTUR GASTRONOMIE
An Kanal und Weisser Elster kann man lange Spaziergänge genießen, Rad fahren oder bei schönem Wetter Paddeln.
Auch im nahegelegenen Volkspark oder Clara-Park lässt sich wunderbar entschleunigen.
Die wenige Minuten entfernte Karl- Heine- Straße bietet abwechslungsreiche Gastronomie, Bioläden und individuelle kleine Einkaufserlebnisse zum Schlendern. Unweit laden die Schaubühne Lindenfels, die Musikalische Komödie und ein kleines Kino zu unterhaltsamen Abenden ein. In der Zschocherschen Straße um die Ecke kann man Bars und Cafe's besuchen. Im Felsenkeller finden regelmäßig Konzerte statt. Die Wege zu den Stränden von Cospudener und Markkleeberger See sind kurz.

INFRASTRUKTUR
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Elsterpassage, REWE, Lidl, Biomare, Edeka,...), Apotheken & Ärzte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

KINDER
Plagwitz besitzt eine Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium. Auch die International School und der International Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, u.a. ein Montessori Kinderhaus sorgen für die Jüngsten.

VERKEHRSTECHNISCH OPTIMAL AUFGESTELLT
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt.
Mit dem Fahrrad quer durch den Park dauert es unerheblich länger.
Per Straßenbahnlinie 3 oder 14 benötigt man auch nur 10 Minuten.
Vom S-Bahnhof startet man komfortabel in die Stadt oder auf große Reisen mit Zug oder Flieger.
Die Autobahn A14 und die A38 erreicht man jeweils innerhalb von 15 Minuten.