3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000
12049 Berlin - Neukölln

Objektbeschreibung:
- ehemaliges Fabrikgebäude mit Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und 2 Innenhöfen

- Personenaufzug mit Schlüsselschaltung, der direkt in der Wohnung hält

- 2012 hochwertig geplant und ausgebaut, Ausstattung neuwertig, da das Loft seit 2014 nur sporadisch als Atelier genutzt wurde

- Fenwärme

- Kellerabteil

Ausstattung:
- unterteilbar in bis zu 4,5 Zimmer

- 2017 errichteter Ost-Balkon

- Deckenhöhe im Wohnbereich ca. 3,20 m

- Fußbodenheizung im gesamten Loft

- hochwertiger Kautschuk-Bodenbelag

- außergewöhnlicher Wellness-Block mit Luxus-Whirlpool (1,80 m Durchmesser), Rainshower-Dusche, Wannenraum und Gäste-WC, Naturschiefer, Sanitärobjekte von Villeroy&Boch, Armaturen von Treos

- offen gestaltete Einbauküche mit Geräten von Nobilia/Nolte

- modernste, elektrische Anlage mit Kühlschrank-, Kommunikations- und Alarmzentrale

- aufwändiges Lichtkonzept

- Schlafbereich mit großer Ankleide

- Hauswirtschaftsraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus

Kaufpreis pro m²: 5.381,00 €

Käuferprovision: 7,14%

Gesamtfläche: ca. 223 m²

Lagebeschreibung:
- Schillerkiez - nahe Tempelhofer Feld

- Bar- und Restaurantvielfalt

- sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- U-Bahn (400 Meter) und Hermannstraße in wenigen Gehminuten

- Schillermarkt mit dörflichem Flair (Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse)

- sämtliche Dinge des alltgl. Bedarfs sind zu Fuß erreichbar

Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

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Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 119.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-05-09
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 184671