Haus zum Verkauf €49.000
Dies ist eine sehr interessante Immobilie in Steinau/ Nähe Bad Bederkesa - Geeestland -, die sich baurechtlich im sogenannten "Innenbereicht" befindet:
Ein entkerntes Bauernhaus im Rohbauzustand auf einem Grundstück von ca. 2282 m². Ca. 75% der Zimmerwände im EG sind bereits neu erstellt. Die Anschlüsse von Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden, der Gasanschluss liegt an der Grundstücksgrenze, eine neue Kleinkläranlage muss angeschafft werden.
Dieses Objekt ist prädestiniert für Handwerker und Tierbesitzer, oder eignet sich auch nach Fertigkstellung als Ferienimmobilie selbstgenutzt wird bzw. als Einkunftsquelle dient, da sich u.a.der Hadelner Kanal (Wassersport/ Bootsfahrten/ Schwimmen/ Angeln) nur ca. 800 m Luftlinie entfernt befindet, und diese Region bei Urlaubern sehr beliebt ist!
Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² - das Dach kann ausgebaut werden, es käme dann zusätzliche Wohnflache hinzu - können Sie es sich nach Fertigstellung mit Ihrer Familie so richtig gemütlich machen, eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Vorteil dieses Objektes ist, dass es sich baurechtlich im "Innenbereich" befindet, und somit diverse Nutzungsmöglichkeiten und auch Veränderungen - nach entsprechender Bauvoranfrage natürlich - möglich sind !!
Hier in Steinau - ca. 2 km Luftlinie vom Hadelner Kanal entfernt - sind Sie in der Nähe des gemütlichen Städtchens Bad Bederkesa (jetzt Geestland) mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, das bekannte Nordseebad Otterndorf mit Strand, einer schönen Innenstadt, die zum Bummeln einlädt, ist nicht allzu weit entfernt, die größeren bekannten Hafenstädte wie Bremerhaven, Cuxhaven und Stade sind in ca. 35 / 40 Autominuten zu erreichen!
Nachfolgend einige Daten zu dieser Immobilie:
Baujahr: 1890
Dacheindeckung: Eternit
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2282 m²
Zimmer: 7
1 Doppelgarage
Kleinkläranlage muß erneuert werden.
Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Vereinbaren Sie bitte einfach einen für Sie natürlich völlig unverbindlichen Besichtigungstermin, auch an einem Wochenende, mit uns - oder fordern Sie weitere Fotos und Infos an -, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Iselerstr. 38 in 27432 Bremervörde
Tel.: 04769 / 820 85 45
mob.: 0179 / 26 87 338
Fax.: 04769 / 820 86 40
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