2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Münchenerstraße, 51103 Köln - Höhenberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Im Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Bad mit Fenster und Badewanne.
Lebensmittelläden, die Haltestelle Fuldaer Straße und ein großer Sportpark sind fußläufig innerhalb von kürzester Zeit zu erreichen. Mit der Bahn sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt (Heumarkt).
Die Wohnung ist vor allem auch für eine zweier Wg geeignet.
Von der Vermieterin wurde die Größe von 54qm angegeben, wir vermuten allerdings das es eher ca. 60-70qm sein könnten.

Bei der Vorauswahl ist es natürlich wichtig, dass der/die Mietinteressent/in berufstätig ist/sind und/oder evtl. bei Auszubildenden, Studenten oder Geringverdiener ein Elternteil sich bereit erklärt, mit in den Mietvertrag mit aufgenommen zu werden.

Um einen adäquaten Nachmieter zu finden, anbei noch die aktuellen Mietkonditionen:

2-Zimmerwohnung, 54 qm, Mü 31, EG rechts

Kaltmiete: 580,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Warmmiete: 710,00 €
Mietkaution: 3 Kaltmieten
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Staffelmiete:
z.B. 01.06.2022 KM: 605,00 € + NK: 145,00 €
z.B. 01.06.2024 KM: 630,00 € + NK: 160,00 €
z.B. 01.06.2026 KM: 655,00 € + NK: 175,00 €

Sollte es sich bei dem Interessenten um einen Studenten, Auszubildenenden, Promovierenden, Berufsanfänger handeln, so benötigen wir folgende Unterlagen:

1. Vollständig ausgefüllten Mieterfragebogen des Einziehenden + eines Elternteils
2. Kopie des Personalausweises des Einziehenden + eines Elternteils
3. letzten drei Gehaltsnachweise eines Elternteils (Hauptverdiener)
4. eine aktuelle SCHUFA Auskunft eines Elternteils