Haus zum Verkauf €124.000
Objektbeschreibung:
Das Reihenendhaus wurde 1941 errichtet und ist teilunterkellert. In den 90er Jahren wurden Dach, Fenster (mit Rollladen) und Heizung erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche und das Bad. Das OG ist über eine gewendelte Holztreppe zu erreichen, in dem zwei weitere Räume, die als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können, vorhanden sind.
Die in Küche, Flur und OG vorhandenen Holzfußböden (Dielen) sind in gutem Zustand.
Neben einer großen massiven Garage (2 Pkw-Stellplätze) gibt es noch eine weitere Unterstellmöglichkeit (Garage, Stahl-Blechkonstruktion).
Das Objekt bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten wie Anbau am Giebel (baurechtlich erlaubt), Dachgeschossausbau, u.a.
Ausstattung:
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 392 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Kitzscher mit ca. 5.000 Einwohnern liegt im Leipziger Neuseenland ca. 30 km südöstlich von Leipzig und 7 km von der Kreisstadt Borna entfernt.
Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 72 (Chemnitz-Leipzig), A 38 und A 14 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage in einem ruhigen Wohngebiet, der sog. "Bergmannssiedlung" in der Nähe des Stadtparks.
Im unmittelbaren Umfeld findet man alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Stadtverwaltung, Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1439938.pdf (Grundrisse)
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 181142
