2-Zimmer Wohnung zu vermieten €913
Am Malzbüchel 3, 50667 Innenstadt - Köln Altstadt

Hallo,
wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne, moderne, "loftartig geschnittene" und lichtdurchflutete Wohnung im Herzen Kölns.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch den imposanten offenen Wohn- und Essbereich mit kompletter Fensterfront aus, welche bei gutem Wetter über die gesamte Länge geöffnet werden kann.
Die bestens ausgestattete Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und ist bereits in der Mieteenthalten. Sie bietet zudem Platz für die Waschmaschine, welche auch in der Miete enthalten ist.
Das innenliegende Badezimmer mit Dusch-Badewannen-Kombination ist sehr hochwertig und schick ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz und eine Abzugsanlage.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, in Richtung Innenhof und ist sehr geräumig. Ein vier Meter langerEinbauschrank ist bereits in den Mietkosten enthalten und bietet ausreichend Stauraum für Kleidung von zwei Personen. Zudem ist das Zimmer mit einer Schallschutzlüftung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine neue Gegensprechanlage mit Ton und Bild.

Wohnlage:
Zentraler lässt es sich in Köln vermutlich kaum leben. Die Wohnung befindet sich direkt am Heumarkt, allerdings nicht an dem Platz selber sondern auf der anderen Seite der Straßenbahnschienen, mit schönem Blick Richtung Maritim Hotel. Somit hat man die unmittelbare Nähe zu allen Veranstaltungen, den großen Einkaufsstraßen, Cafés, Bars und allem was benötigt wird,
bekommt aber von dem damit verbundenen Lärm wenig mit.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die direkte Rheinnähe. Die Wohnung liegt nur etwa 150 Meter entfernt vom Rhein und bietet somit direkten Zugang zur Rheinpromenade. Das bietet auch sehr viele Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität, mit schönen Laufstrecken oder Fahrradrouten direkt am Rhein.

Verkehrslage:
Es lassen sich alle umliegenden Autobahnen relativ schnell erreichen. Am Autobahnkreuz Köln-Ost ist man nach ca. 10 Minuten.
Die Straßenbahn Haltestelle "Heumarkt" erreicht man in nur 1 min Fußweg. Hier fahren die Linien 1, 5, 7 und 9.. Außerdem halten hier diverse Buslinien wie die 106, 132, 133, etc. Auch die Haltestelle Severinsstraße ist schnell erreicht (Linien: 3, 4 und 17).

Der Hbf. Köln und der Bahnhof sind Köln/ Messe sind fußläufig zu erreichen oder können mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht werden. Somit ist die Wohnung perfekt in alle Richtungen angebunden.

Sonstiges:
im Mietpreis enthalten sind:
- Einbauküche und Kühlschrank (ausgenommen Mikrowellen/ Backofen Kombination)
- Waschmaschine
- Schallschutzlüftung Schlafzimmer
- Einbauschrank Schlafzimmer (4m)

kann gegen Bezahlung übernommen werden:
- Mikrowellen/ Backofen Kombination
- Unterbauschrank Badezimmer

Die Wohnung ist geeignet für Paare oder Einzelpersonen. Für Familien ist die Wohnung nicht geeignet.

Lassen Sie uns bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen, aussagekräftigen Beschreibung zu sich zukommen.