4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
01723 Sachsen - Kesselsdorf

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut vermietete und bestens gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses.
Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen als Maisonette. Sie ist seit 1997 vermietet und wird nicht zur Eigennutzung sondern nur an Kapitalanleger verkauft. Jede Ebene verfügt über ein Badezimmer. Von dem Balkon hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Zu dem Angebot gehören zwei ebenerdige Pkw-Stellplätze. Einer in der Tiefgarage (zzgl. 10.000 €) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €). Das Haus hat einen Aufzug.
Ein großes, trockenes Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen inkl. der Pkw-Stellplätze beträgt 649,34 €.
Das Hausgeld beträgt 269 €, davon entfallen 38,41 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 5,95 %

Lagebeschreibung:
Die schöne Lage im Speckgürtel von Dresden bietet eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Landeshauptstadt.

Sonstiges:
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 06.11.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6741