2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 43 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Platner Straße 4

5,95 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde dunkles Laminat ausgewählt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Es verfügt über eine Dusche. Über dem mit Holzapplikationen umrandeten, eckigen Waschbecken ist bereits ein passender Spiegel integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Halogenspots. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großformatigen, granitartigen Fliesen in modernem Design. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Laminatboden. In die Flurdecke sind Halogenspots integriert.

Balkon: Der geräumige Balkon bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Hier können Sie so manchen Abend gemütlich an der frischen Luft ausklingen lassen.

Das um 1872 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2008 umfassend und denkmalgerecht saniert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist seit 2017 an den aktuellen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt und ist gemäß Mietspiegel möglich.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Platner Straße 4
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Schräg gegenüber beginnt das Rosental und damit Leipzigs grüner Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang, hier kann man "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 10 Minuten.