3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.500 94 m²
91275 Auerbach

frei ab 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnanlage "Das Neptun" ist hochattraktiv: zum einen befindet sich das Objekt in einem gewachsenen Wohngebiet mit altem Baumbestand, zum anderen sind es nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.
Einkaufsmärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarere Nähe.

Die modernen 17 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage als Einfachparker eignen sich in gleichem Maße für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, da Auerbach i. d. Oberpfalz eine ausgezeichnete Infrastruktur und durch große ansäßige Arbeitgeber attraktive Arbeitsplätze bietet.

Die Wohnanlage wird nach dem Standard KfW - 55 gebaut. Die Tiefgarage wird mit einer E-Car-Ladestation ausgestattet.

Das Objekt wird barrierefrei gebaut und ein Personenaufzug verbindet alle Stockwerke.

Die modernen und hochwertige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage mit zwei Balkonen.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Balkone
- Warmwasserbereitung über Wohnungstrinkwasserstationen, dadurch keine Legionellengefahr
- Wärmeerzeugung durch BHKW
- moderne Bäder mit großen Flachduschflächen
- Fußbodenheizung mit Vinylbelägen
- modernste Medienanschlüsse und Kommunikationseinrichtungen
- große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rolläden

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung von Montag bis Samstag möglich.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.500 €. Küchenausstattung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Für die Vollständigkeit und Korrektheit oben genannter Angaben übernehmen wir keine Haftung.

91275 Auerbach

Am östlichen Rand der Fränkischen Schweiz und im Frankenjura gelegen, besticht Auerbach durch die verkehrsgünstige Lage inmitten einer vielfältigen und unverbrauchten Natur.

Zwischen den nächsten Städten Nürnberg, Bayreuth, Amberg und Weiden liegt Auerbach äußerst verkehrszentral.

Im malerischen Auerbach i. d. Oberpfalz entsteht eine moderne Wohnanlage mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, durchdachten Grundrissen und attraktiven Rahmenbedingenen.