Haus zum Verkauf €149.900 1561 m²
92280 Kastl
bisheriger Preis €179.000

3,57% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab 01.08.2020

Für Sanierer oder Bauträger! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Altbestand in Kastl

2 Häuser zum Preis von Einem auf großem Grundstück im Markt Kastl

Gebäude 1, Wohnhausneubau (ehemalige Stallung)
- Baujahr ca. 1972
- als 3 Parteien-Haus ausbaubar
+ Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad müsste noch eingebaut werden) mit ca. 49 m² Wohnfläche
+ Obergeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit ca. 78 m² Wohnfläche
+ Dachgeschoss (2 Zimmer Ausbaureserve) mit ca. 38 m² Wohnfläche
- renovierungsbedürftig
- Gesamtwohnfläche ca. 165 m²
- nicht unterkellert
- keine Heizung, nur Holzofen
- Warmwasser über Elektroboiler

Hinweis: Aufgrund der Altbaueigenschaften betragen die lichten Raumhöhen im Dachgeschoss 2,12 bis 2,17 m.

Gebäude 2, Altbestand
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, vermutlich ca. 1922
- 1955 Aufstockung
- komplett sanierungsbedürftig
- ca. 119 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss Keller-, bzw. Lagerräume
+ Obergeschoss (Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer)
+ Dachgeschoss (2 Schlafzimmer)
- uriger Gewölbekeller
- keine Heizung

Energieausweis vom 07.05.2020 - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis, 318,9,1 kWh/m²(a), Stückholz, H

Hinweis: Aufgrund der Altbaueigenschaften betragen die lichten Raumhöhen im Obergeschoss ca. 2,19 m bis 2,28 m, im Dachgeschoss ca. 2,13 m. Dies ist der älteren Bausubstanz geschuldet.

Gebäude 3, Doppelgarage
- Baujahr 1967

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen

92280 Kastl

Markt Kastl (PLZ 92280)
- Landkreis Amberg in der Oberpfalz
- Stadt Amberg (ca. 20 km)
- Stadt Neumarkt (ca. 20 km)
- ca. 16 km zur Autobahn Auffahrt A6
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- Kindergarten, Grundschule
- Apotheke, Ärzte, Bücherei, Supermarkt
- Freibad Kastl (Oase der Erholung)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.kastl.de.