3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 86 m²
4,76
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Großer Balkon/Loggia holt Licht und Sonne in die Wohnung.
Heizung: Ölzentralheizung 2017 renoviert.
Böden: Parkett, Teppichboden und Fliesen.
Fenster: Kunststoffisolierverglasung.2fach.
Bäder: 1 innenliegendes Bad mit WC.
Das Mietverhältnis besteht seit 1986.
Mietertrag p.m. beträgt 400,00€ zuzüglich TG 25,00€ p.m.
Nebenkostenvorauszahlung beträgt p.m. 250,00€.
Nebenkostenvorauszahlung beträgt p.m. 175,00€ für den Mieter.
Letzte Mieterhöhung vom 01.01.2017
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage, ist im 2. OG die vermietete Etagenwohnung.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie diese schön geschnittene Eigentumswohnung.
Gut geschnittener Grundriss, mit Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
3 Zimmer mit ca. 86m² Wohnfläche.
Davon 2 Schlaf-Kinderzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad.
Flur-Diele, Abstellkammer und der große Balkon.
1 Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zur Eigentumswohnung.
Weitere Räume im Keller für die allgemeine Nutzung stehen zur Verfügung.
Hausverwaltung durch die Firma Foncia.
Hausreinigung erfolgt durch externe Firma.
Nebenkostenvorauszahlung p.m. 250,00€.
Rücklagen per 31.12.18 beträgt Gesamt: 41.984,24€.
Wohnung Nr. 11 Miteigentumsanteil 36,76/1000stel, Tiefgaragenstellplatz und Keller.
Damit wir Sie für einen Besichtigungstermin erreichen können, geben Sie bitte Ihre Anschrift, Telefonnummer und die Emailadresse an.
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
76297 Stutensee
Die geplegte Wohnanlage befindet sich im Süden Blankenlochs am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend. Zum Zentrum, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Blankenloch-Büchig ist der größte Stadtteil Stutensees. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Blankenloch im Jahre 1337 (Blankenlach) und Büchig (Buchech, seit 1577 Büchig) in den Urkunden der Bischöfe Speyers. Nachdem Büchig seit 1786 kommunalpolitisch Eigenständigkeit beanspruchte, erfolgte 1936 die Eingemeindung nach Blankenloch. Der größte Stadtteil präsentiert sich heute als zentraler Stadtteil mit einer ausgewogenen Wirtschaftsstruktur sowie großzügigen und attraktiven Gewerbe- und Industriegebieten, der städtische Züge trägt und gleichzeitig ländlich geblieben ist.
Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht.
Neben der Regionalbahnlinie 2 mit Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal werden die Stadtteile Blankenloch, Friedrichstal und Spöck mit der Stadtbahnlinie 2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.
Die Bevölkerung für Belange des Umwelt- und Naturschutzes zu sensibilisieren und zu gewinnen liegt im großen Interesse der Stadt Stutensee.
Veranstaltungen wie Umwelt- und Gesundheitstage, Broschüren, wöchentlich aktuelle Veröffentlichungen im Amtsblatt, Aktionen, wie Mitfahr-, Umwelt- oder Pflanzenbörsen sowie verschiedene Projekte gemeinsam mit den Schulen sind breites Spektrum der städtischen Öffentlichkeitsarbeit.
Die Schulen in Stutensee bieten Kindern und Jugendlichen ein gutes Angebot.
