Haus zum Verkauf €225.000 189 m²
Einfamilienhaus mit Anbau Baujahr: 1906 Grundstück: ca. 795 m2 Wohnfläche: ca. 142,67 m2 Anbau: ca. 47 m2 zu Wohnzwecken ausgebaut, Baujahr 1958 Zimmer/EG: Wohnzimmer (ca. 19,30 m2) Esszimmer (ca. 17,64 m2) Einbauküche (ca. 12,58 m2) Speisekammer (ca. 12,58 m2) Flur (ca. 20,54 m2) Zimmer/DG: Zimmer (ca. 13,73 m2) Zimmer (ca. 10,85 m2) Zimmer (ca. 18,32 m2) Abseite (ca. 6,05 m2) Vollbad (ca. 11,45 m2) Flur (ca. 12,21 m2) Zimmer/Anbau: Wohnzimmer Schlafzimmer Duschbad Abstellraum 1 kleine Terrasse in Süd-Lage 1 große Terrasse in Nord-/West-Lage, mit Hartholz-Dielen Kriechkeller 1 Carport ----------------------------------------------------------- Bedarfsausweis, gültig bis 03.01.2027 Energieverbrauchskennwert: 157,1kWh/(m².a) Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Energieträger: Erdgas E ----------------------------------------------------------- Preisforderung: Euro 225.000,00 Besichtigung: nur über unser Büro Verfügbarkeit: nach Absprache
Ausstattung/EG: Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer sind mit alten Holzdielen ausgelegt. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Eine verglaste Doppeltür verbindet beide Räume. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Praktisch ist die kleine Speisekammer, die sich direkt neben der Küche befindet. Der großzügig geschnittene Flur ist diagonal in terrakottafarben verfliest. Eine schöne alte Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Ausstattung/DG: Das moderne Vollbad mit Laminat-Boden ist mit einem luxuriösen runden Whirlpool ausgestattet. Die Wände wurden zum größten Teil mit Naturstein-Fliesen, auch „gestapelten Stein“ genannt, verblendet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Anbau. Ausstattung/Anbau: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Abstellraum sind mit Vinyl ausgelegt. Eine Wand im Wohnzimmer wurde mit Natursteinen verblendet. Das neue Duschbad ist hell eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Sonstiges: 2015: 2 große Fenster/Anbau neu 2014: Duschbad/Anbau neu 2012: Vollbad im DG neu 2007: Küche neu 2006: Elektrik, Heizung und Dämmung/Verkleidung der Hausfassade des Haupthauses neu 1996: Dach, zur Straße hin, neu
Klinkrade ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, ca. 20 km südwestlich von Lübeck und ca. 45 km nordöstlich von Hamburg gelegen. Die Kreisstadt Ratzeburg ist in ca. 15-20 Minuten ebenso wie die Ostsee in ca. 35-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Förderschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie im ca. 6 km entfernten Sandesneben. Eine Kindertagesstätte ist in Labenz, ca. 2,1 km entfernt, vorhanden.
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