3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 85 m²
63796 Kahl

3 MM

frei ab sofort

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Feldrandlage und Erstbezug nach Neusanierung - 3 Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche in Kahl!

Diese schöne 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Parteienhauses.

Wohnfläche ca. 85 m² (ca. 78m² + 2 Balkone)

Miete: 850,- € + 160,- € NK (Fixe Nebenkosten, keine Endabrechnung, zuzügl. Strom, Telefon und Müll)
Kaution: 3 MM
Frei ab: Sofort

Aufteilung:
Eingang in den Flur ca. 7,00 m²
Wohnzimmer, Laminat, mit Ausgang auf einen Balkon ca. 18,50 m²
Balkon Nr.1 (ca. 3,5m²) nach DIN ca. 1,00 m²
Schlafzimmer, Laminat ca. 18,00 m²
Büro-/Kinderzimmer,,Laminat ca. 16,50 m²
Küche mit neuer Einbauküche, PVC, mit Ausgang auf weiteren Balkon ca. 12,50 m²
Balkon Nr. 2 (ca. 26,5m²) nach DIN ca. 6,50 m²
Tageslicht-Badezimmer, gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC ca. 5,00 m²

- Erstbezug nach Neusanierung
- Neue Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi
- Neue Fenster mit elektr. Rollläden
- Neues Tageslicht-Duschbad, barrierearm mit Sitzmöglichkeit
- Neue Laminatböden mit Trittschallschutz und Fliesen
- Neue Stromleitungen
- erneuerte Balkone
- Herrlicher Blick auf Felder und Wiesen vom Balkon
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- Satellitenanschluss
- Internet über Telekom 100Mbit Leitung

Energieausweis in Vorbereitung

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter

Stellplatz vorhanden, Rolladen, modernisiert: 2020

63796 Kahl

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kahl am Main in direkter Feldrandlage. Die nahe gelegene Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradausflügen ein.