2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €366.000 57 m²
10711 Berlin (Halensee), Joachim-Friedrichstraße 0

Die Maklerprovision beträgt 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

In einer guten, zentralen und doch zugleich ruhigen Lage nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm (Halensee) entfernt finden Sie diese hochwertig sanierte Erdgeschoss-Wohnung im Rückgebäude eines gepflegten Berliner Altbaus. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von 3,40 m, die Ausrichtung aller Fenster nach Westen sowie der Ausblick aus jedem Raum in den sich anschließenden Garten machen sie zu einem gemütlichen Zuhause.

Die Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils ca. 20 m² Wohnfläche, ein Duschbad, eine voll ausgestattete Küche sowie einen kleinen Eingangsflur.

Sie wurde 2011 umfassend saniert. Alle Fenster und die Tür zur Terrasse wurden erneuert, innerhalb der Wohnung die Leitungen für Wasser und Heizung sowie die Elektrik und die Böden. Bad und Küche (mit Einbauküche) wurden neu gestaltet; die Flächen wurden jeweils optimal genutzt. In den beiden Zimmern sowie in der Küche finden sich Parkettdielen, das Bad wurde mit hochwertigen Fliesen versehen (Atala). Das Gebäude bietet Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Anschrift und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Hinsichtlich des Objekts sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Joachim-Friedrichstraße 0
10711 Berlin (Halensee)

Die Lage in der Joachim-Friedrich-Straße mit nur ca. 4 Gehminuten zum Kurfürstendamm bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nachbarschaft und fußläufig entlang des Kurfürstendamms. Ebenso sind zahlreiche Restaurants und Cafés von hier aus in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Lietzensee und der ihn umgebende Park sind nur ein Spaziergang entfernt.

Die Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nahverkehr ist ebenfalls gut. Nur wenige Gehminuten sind es zu den Bushaltestellen am Kurfürstendamm mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof Zoologischer Garten, zum KaDeWe oder zum Bahnhof Grunewald. Spaziergänge von jeweils ca. 10 Minute führen Sie zur RIngbahn (S-Bahnhof Halensee) oder zum S-Bahnhof Charlottenburg und den Bahnen in Richtung Potsdam oder Alexanderplatz.

Auch für den Individualverkehr ist diese Lage sehr gut; in ca. 8 Minuten sind Sie an der Auffahrt 12 (Kurürstendamm) zur A100.