3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 70 m²
79639 Grenzach-Wyhlen

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in Rheinfelden zu verkaufen. Sie eignet sich sowohl zum Vermieten wie auch sehr gut für den Eigennutz!
Die Wohnung ist leer geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. Da Sie renovierungsbedürftig ist, lässt die Wohnungen Ihren Gestaltungswünschen in der Ausstattung freie Hand. Hier können Sie sich verwirklichen und die Wohnung herrichten, wie Sie wohnen wollen.
Die Fenster sind bereits ausgetauscht. Auszuführen sind Maler-u. Fliesenarbeiten, Sanitär und Bodenbelagsarbeiten.
Neu wurden Balkone an die Wohnungen/Fassade angebracht, was einen immensen Nutzen gebracht hat. Von diesem Balkon aus genießen Sie die Stunden mit Blick in die großzügige und dezent angelegte Grünanlage der Eigentümergemeinschaft.
Stellplätze oder Tiefgaragenstellplätze können in der Umgebung angemietet werden.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Keller.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevor es zu einer Besichtigung kommt, wir die gesetzl. Bestimmungen des Widerrufsrecht nachkommen müssen. Ohne dessen Akzeptierung und ohne ausdrückliche Beauftragung Ihrerseits können wir für Sie nicht tätig werden.

Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den 'Verpflichtern des Gesetzes' zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.

Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

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Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

79639 Grenzach-Wyhlen

Rheinfelden-Louise-Schröter-Weg