4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 109 m²
An der Sankt Veitsmühle 1, 55291 Saulheim, Alzey-Worms (Kreis)

Zur Vermietung steht eine Wohnung in guter Ober-Saulheimer Wohnlage in strukturstarker Umgebung. Die Wohnung wird mit Stellplatz, Garage und großem Garten vermietet und ist zusätzlich mit Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie separatem Kellerabteil ausgestattet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Wohnung ist in 2019 frisch saniert worden.

Die 109-qm-Erdgeschosswohnung besticht vor allem durch ihren fast 40 qm großen Wohn-Essbereich mit direktem Anschluss an die 10qm große Küche, die ebenfalls vom großzügigen Flur aus zu erreichen ist. Bodentiefe Schiebefenster-Elemente im Wohnzimmer lassen herrlich viel Licht in den Wohnraum und gewähren den Zutritt auf den 6qm großen Balkon. Das EG liegt hier einige Stufen hoch im „Hochparterre“, von dem aus es über den Balkon in den großzügigen Garten geht. Das Duschbad ist modern gestaltet und bietet eine begehbare Dusche, WC und Waschtisch. Drei Schlafzimmer zwischen 12 und 20 qm bieten ausreichend Platz für die Familie. Zudem gibt es ein modernes, separates WC für Ihre Gäste. Die Böden sind mit Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Saulheim in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Eine Straße weiter liegt schon der Feldrand. In Saulheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke etc.. Im Ort gibt es 6 Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Sehr gute weiterführende Schulen gibt es im direkt benachbarten Wörrstadt und in Nieder-Olm. Dies in Kombination mit der familienfreundlichen Gesamtsituation und dem hohen Freizeitwert macht Saulheim dauerhaft zu einer guten Adresse zum Wohnen. Die Anbindung an die A63 (Abfahrt Nieder-Olm / Saulheim od. Wörrstadt). Der nahe gelegene Bahnhof bietet eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Kleinstädte Nieder-Olm und Wörrstadt sind binnen weniger Minuten erreicht, Mainz üblicherweise binnen 20 Minuten.

Das Haus ist komplett saniert. Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.09.2020 evtl. früher. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Familien, die viel Spaß an der exklusiven Nutzung und Pflege an einem großen Garten haben. Haustiere sind nicht erlaubt! Der Vermieter verlangt vor der Vermietung von allen Mietern folgende Unterlagen: - Selbstauskunft - Gehaltsnachweise - Schufaauskunft